上海浦江国际科技城

浦江国际科技城  

区位交通  

浦江国际科技城位于上海闵行浦江镇核心，距前滩CBD约5公里。地铁8号线半小时直达市中心，30-40分钟车行可达浦东、虹桥两大机场，南北高架快速连通全城。  

园区概况  

浦江国际科技城由上海临港集团主导开发，规划总面积10.7平方公里，兼具guojiaji经开区、高新区及综保区三重功能。现已形成集成电路、人工智能、生物医药、科技文化等产业集群，入驻企业超7200家，含高新技术企业440余家、上市公司60余家及世界500强企业十余家。  

重点项目一：浦江科技广场  

地铁8号线浦江站，自带1.3万㎡银杏广场商业配套  

总建面约40万㎡，聚焦集成电路、人工智能等产业  

租赁：面积44-10000㎡，租金2.5-3元/㎡·天，部分精装  

出售：整层约2500㎡、独栋约2.2万㎡

物业费9.3-12元/㎡·月，另提供精装工位  

重点项目二：浦江智慧之岸  

定位集成电路独角兽企业总部聚集区，分三期开发  

一期（已交付）：距地铁站约500米，总建面约21万㎡，7栋研发楼  

出售：面积㎡/层，整层或整栋  

租赁：1000㎡起租  

物业费14.8元/㎡·月，标准层高4.2米，产权为C65研发用地  

二期、三期在建中，预计2026年陆续交付