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- 2026-03-12 07:00:00
上海科技投资大厦
位置：浦东中科路1699号，13号线学林路站（21号线在建）上盖，2层连桥联通周边。
核心亮点：LEED/WELL金级+绿建二星认证；7个双层挑空区，顶层6米交易层；入驻海光信息、辉瑞、影石等。
推荐房源：27F整层（实际23F）2722.97㎡，租金4.7元/㎡/天（含9%增值税），物业35元/㎡/月（含6%增值税）。
办公参数：总建面6.72万㎡，标准层2560-2722㎡，得房率约70%，层高4.5m净高3.1m，铝板吊顶+架空地板交付；13部迅达梯（分区），货梯2部，供电120kW/层，承重350kg/㎡（核心筒700），VAV空调+新风，24小时冷却水。
车位：897个，非固定600元/月。
周边：五星希尔顿、张江科学会堂、陆悦天地商业、张江雍萃住宅。