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- 发布时间
- 2026-03-18 18:03:01
AI未来街区
项目规划:临岸河景,18栋低密度花园商业独栋,总建面6.5万㎡,沿河1.5公里稀缺资源。
交通区位:近地铁2号线金科路站、13号线中科路站及学林路站,距中环线金科出口5分钟车程。
区域配套:
张江城市副中心,市级功能区,科创特色承载区。
8栋摩天大楼,含2栋320米地标,组成上海新标志性摩天大楼区。
张江科学会堂、张江未来公园等完善配套。
产业定位:张江人工智能产业核心片区重要组成部分,拓展产业载体空间,完善商业配套。
产业集聚:
基础研究:聚集中科院上海高等研究院等一批研究机构。
企业集聚:IBM、AMD等国际巨头,及阿里平头哥、芯原微电子等国内lingxian企业入驻。
生态培育:微软全球最大人工智能和物联网实验室等创新平台。
项目产品:
独栋面积:约1300-2500㎡/栋,标准层450-750㎡,得房率80%,绿化率35%,容积率0.8。
交付标准:大堂层高4.5米,墙面白色乳胶漆,每栋预留燃气接口,配客梯一部。
配套设施:独立私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园,两个大型中央广场。
商业配套:餐饮、休闲、教育、健康等多业态,已入驻BlueFrog、星巴克等品牌,打造AI商业网红地标。