张江-中兴智慧园（中兴通讯大厦）

中兴智慧园（中兴通讯大厦）  

地址：上海市浦东新区碧波路889号（张江科学城核心区）  

面积：50–2300㎡灵活分割，整层约2300㎡  

租金：3–4元/㎡/天  

物业：25–26元/㎡/月（含空调能耗）  

停车：400元/月/辆  

层高：4.2米  

承重：350kg/㎡  

空调：中央空调（周一至周六8:00–21:00）  

交付标准：精装带家具/定制装修/毛坯/标准交付  

交通：地铁2号线张江高科站约300米，近罗山路高架、龙东高架  

配套：1.8万㎡绿地与生态湖景、星巴克、Manner、麦当劳、711、园区食堂、中兴和泰酒店、健身房、银行等  

特色：中兴通讯自持园区，低密度花园式办公，挂牌孵化器，可享租金补贴（最高15万元/年）、青创政策、税收优惠等  

适合企业：人工智能、芯片、生物医药、软件、文化传媒等科技型企业。