上海-张江高科·创澜湾

张江高科·创澜湾  

地址：上海市浦东新区碧波路386号（张江科学城西北核心区）  

面积：整层960–2100㎡灵活分割，整栋可租  

租金：3.5–4.5元/㎡/天  

物业：19.8元/㎡/月  

停车：450元/月/辆  

层高：首层6.9米，标准层4.5米  

承重：首层500–700kg/㎡，标准层350kg/㎡（局部可达500kg/㎡）  

电力：130–150W/㎡（可增容）  

空调：VRV24小时独立控制  

环评：研发用地，可做环评  

交付标准：公共区域精装（吊顶+架空地板），单元内可定制装修  

交通：地铁2号线张江高科站约750–800米，紧邻龙东高架、罗山路高架  

配套：员工餐厅、麦当劳Lite、MannerCoffee、全家便利店、健身中心、影院、美食广场  

特色：2024年全新竣工，张江高科开发，毗邻碧波公园与三八河绿化带，聚焦集成电路、生物医药、人工智能等硬核产业