张江人工智能岛 张江科学城城市副中心 人工智能研发工程师园区

张江人工智能岛项目概述

张江人工智能岛位于上海浦东新区张江科学城城市副中心核心中区，占地面积6.6万平方米，地上总建筑面积10万平方米，是由张江集团负责开发运营的人工智能产业生态聚集地。作为国内首个"5G+AI"全场景商用示范园区、上海市首批"AI+园区"试点应用场景，以及上海（浦东新区）人工智能创新应用先导区的核心承载区，这里已成为科技、产业、生态深度融合的dianfan，为人工智能技术的创新与应用提供了肥沃的土壤。

园区规模

张江人工智能岛由21幢建筑组成，总高3-5层，打造30多个智慧未来的应用场景。园区集聚了一大批跨国企业与国内龙头企业，上千名人工智能研发工程师和科学家在此办公研发，成为全国人工智能企业最集聚、类型最丰富、技术最lingxian的区域之一。

产业生态

岛上集聚的企业均为人工智能行业佼佼者，形成国际化、多元化的产业矩阵：

跨国企业巨头：中国商飞智能、IBM研发总部、微软人工智能和物联网实验室、英飞凌大中华区总部

国际合作项目：ADA Health（中德）、齐感科技（中以）、远景智能（中新）

独角兽企业：阿里巴巴上海平头哥、云从科技、小蚁科技、汇纳科技

科研创新平台：同济大学上海自主智能无人系统科学中心、张江创业工坊@AIsland、红杉数字智能产业孵化中心、IBM Watson Build人工智能创新中心

租赁信息

地理位置：上海浦东新区川和路55弄
开发商：张江集团
物业公司：新张江物业
竣工年限：2019年

租赁面积：1000平方米起租，整层2400平方米
独栋面积：1346平方米、1569平方米、1687平方米、1862平方米、2004平方米、2463平方米（均赠送地下室）
租金报价：4-4.5元/平方米/天
物业费用：15元/平方米/月

硬件配置

楼层层高：4米
楼板承重：200公斤/平方米
配电量：100瓦/平方米，可增容
空调系统：24小时VRV自控空调
交付标准：精装修带家具
电梯配置：3部客梯、1部货梯
停车费用：400元/月/辆

交通配套

轨道交通：地铁13/21号线学林路站700米，地铁13号线中科路站1公里

园区配套

园区内配备智选员工餐厅、全家便利店、星巴克咖啡等生活设施。周边拥有万科2049商业街、新启汇商业广场、张江科学会堂、川杨河滨水公园、希尔顿及智选假日酒店、16.6万平方米陆悦天地购物广场等丰富配套，满足企业多元需求。

周边园区

张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、张江高科·启展大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、张江在线新经济生态园、复星医药一二期等科创载体环绕，形成强大的产业集群效应。

张江人工智能岛以"5G+AI"全场景示范、国际化企业集聚、低密度花园办公环境，以及张江科学城核心区的创新生态，正成为全球人工智能企业布局上海的shouxuan之地。