上海禹华智慧园区-55237㎡现代化标准厂房火热招商

禹华智慧园区-55237㎡现代化标准厂房火热招商  

本项目位于金桥出口保税区南区核心位置，工业用地，区位优势显著。  

园区地址：上海市浦东新区华东路5001号金桥保税区南区泰华路516号  

交通便捷：距2号线创新路站1.5公里，紧邻城市主干道与高速枢纽，30分钟直达虹桥交通枢纽，1小时覆盖长三角核心经济圈  

园区配套：员工餐厅、休闲咖啡厅、健身馆、立体停车位、新能源充电桩等一应俱全  

厂房详情  

总建筑面积55237.41平方米，模块化设计，空间灵活配置：  

首层层高5.8米，满足重型设备需求  

二层及以上层高4.2米，楼板承重400KG/㎡，适配精密制造  

阶梯式租期方案  

3年基础版、5年稳健版、10年战略版，匹配企业不同发展阶段  

首期签约3年及以上客户，享优先续约权  

重点招商对象  

医疗设备、医美设备、医药生物、研发中心、运动器材、汽车配件、品牌总部、展示、销售、仓储等行业  

可供租赁面积明细（各楼栋均为五层）  

一号楼：总建筑面积7113㎡，单层1422㎡，配客货电梯两部  

二号楼：总建筑面积9480㎡，单层1896㎡，配客货电梯两部  

三至五号楼：每栋总建筑面积3690㎡，单层738㎡，配客货电梯一部  

六号楼：总建筑面积5855㎡，一层为餐厅，其余四层可租面积4144㎡，单层1171㎡，配客货电梯两部  

七号楼：总建筑面积5855㎡，单层1171㎡，配客货电梯两部  

八号楼：总建筑面积15440㎡，单层3088㎡，配电梯四部（客梯1吨两部、货梯3吨两部）  

租赁总面积：55237.41㎡  

物业管理费：6元/月/㎡  

交付标准：根据实际使用需求自行装修  

欢迎各行业优质企业前来洽谈入驻！