上海外高桥新展城，工业用地，兼容研发、办公、生产，可环评

新园8号（XinParkNo.8）  

占地76399㎡（115亩），地上建面112866㎡，地下35436㎡，容积率1.45，车位890个。13栋建筑：8栋独栋、4栋联排研发楼、1栋综合服务HUB。工业用地（104地块），丙类多层，兼容研发、办公、生产，可环评。主体毛坯，公共区域精装。  

已入驻企业：沙特能源（ACWA）全球新能源创新中心、拜邦（Pibond）光刻胶全球研发中心、优美科（Umicore）研发中心、旭化成（AsahiKASEI）中国区研发中心、信质集团机器人研发中心、阶梯医疗、美生医疗脑机接口研发中心、奔控五金、玛特自动化等。  

可租单元：1-3层一半，面积4100㎡。现房，租期3年+。租金2.30元/㎡/天（含税9%），物业费6.00元/㎡/月（含税6%）。  

（注：货梯2台：3吨，2.1×2.9m，0.5m/s；卸货平台无。）