上海-外高桥大健康创新产业园

【外高桥大健康创新产业园正式亮相】  

13万㎡生物医药综合体启动全球招商  

获悉，外高桥集团下属外联发公司精心筹划的大健康创新产业园已完成整体亮相，即日起面向生物医药、医疗器械及上下游企业开放入驻申请。项目落位中国（上海）自由贸易试验区爱都路18号，总建筑面积约13万㎡，由3幢塔楼与2幢辅楼有机串联，形成集创新研发、多元办公、专业物流、综合配套于一体的产业生态空间。  

区位速览  

•地铁：6号线外高桥保税区南站步行10分钟即达  

•隧道：外环、长江路、翔殷路等多条越江隧道已通车，殷行路、嫩江路、周家嘴路等隧道持续规划中  

•车行：金桥、陆家嘴、张江车程12–30分钟；虹桥、浦东机场车程35–40分钟  

项目参数  

总建筑面积：约13万㎡  

标准层高：5.5m（首层7.2m）  

楼板荷载：500–1000kg/㎡  

能源配置：120W/㎡双回路供电  

停车位：机动车290个、非机动车220个  

功能分区  

A幢：10层，2–10层研发空间单层2600–3700㎡，首层设大堂、多功能厅及综合配套  

B幢：7层，2–7层研发空间单层3000–3900㎡，1层局部为多功能展示厅  

C幢：9层，2–9层研发空间单层3500–4700㎡，1层餐饮配套  

D幢：4层，1–4层为专业物流设施，荷载750–1000kg/㎡，满足药械仓储与冷链需求  

E幢：3层，1层餐饮配套，2–3层创新研发空间  

特色亮点  

•人货分流、洁污分流的实验室动线设计，契合医药研发规范  

•全楼栋预留独立物流出入口与货运电梯，保障供应链效率  

•屋顶景观露台、阳台与配套餐饮，营造花园式办公体验  

招商方向  

园区重点对接创新药物、细胞与基因治疗、高端医疗器械、IVD诊断及数字医疗企业，提供从研发小试、中试放大到商业化生产的全周期空间解决方案。即日起，企业可通过官方渠道预约实地考察及租赁洽谈。