上海-临港南桥科技城

临港南桥科技城  

奉贤新城，近地铁5号线望园路站，国资园区，可环评。  

首发区（科技绿洲）  

C65用地，72万㎡，层高首层5.5-7m，标准层4.2-5.5m，承重300-500kg（可加固），供电100-200W/㎡  

面积：230-1470㎡，独栋4000㎡，适合研发、总部办公  

核心区（数字江海）  

104地块M类，240万㎡，层高首层6-7m，标准层4.5-6.5m，供电250W/㎡  

独栋㎡，高层400-3000㎡，适合生产、研发、总部  

拓展区（欣创园）  

C65用地，15万㎡，层高首层5.4m，标准层4.2-4.5m，承重300-500kg  

单层860㎡，适合中试、研发、办公  

租金：1.2元/㎡/天起  

物业费：8.2-10.5元/㎡/月  

配套：人才公租房、园区班车、孵化器、工程研究中心  

政策：大张江、奉贤区、东方美谷等叠加支持