东方万国企业中心： 城芯商务高地 承载企业发展格局

东方万国企业中心坐落于上海浦东新区金桥开发区核心区域，毗邻成熟国际社区，周边聚集众多zhiming企业，形成优质产业氛围与人才集聚效应。项目以 “智慧、生态、高效” 为核心理念，打造集办公、商业、会议服务于一体的综合性商务园区，是区域内产业创新与转型的重要载体。

园区采用 “低密度、高绿化” 设计，构建多层次立体景观空间，四季景致各异，为办公人群提供舒适自然的环境。建筑外立面融合中空 Low-E 钢化玻璃与进口陶土板，兼顾采光需求与节能效果，部分楼宇顶层设有专属休憩空间，提升办公体验。室内办公区域空间开阔，采光充足，搭配灵活可变的空间布局，适配不同企业的发展需求。

作为契合产业升级趋势的办公载体，项目聚焦工业互联网、软件与半导体、新能源汽车及机器人、新型金融等前沿领域，吸引众多行业头部企业入驻，形成上下游联动的产业生态圈，助力企业协同发展。园区配备完善的商业配套与多功能会议中心，构建便捷生活圈，满足企业办公与员工生活的多元需求。

在绿色可持续方面，项目获得 LEED 既有建筑金级认证，采用四管制中央空调、独立新风系统等设施，兼顾舒适与环保。引入 “智能商务园区” 服务理念，依托现代网络通信技术，提供高效物业服务，为企业营造安心、便捷的办公环境。

整体而言，东方万国企业中心凭借优越区位、生态办公环境、精准产业定位与完善配套服务，成为企业实现高质量发展的理想办公选择。

房源亮点：

•30万平方米运动主题鲜明的商务园区，金桥头部产业活力社区

•实力企业的shouxuan入驻地，与华为、中建八局、LV、松下为邻

•高标准的硬件设施，LEED金级、大堂10m挑高、超高得房率

•shijieji物业公司，提供24小时VIP服务，入驻企业，宾至如归

3分钟生活圈：

•丰富的餐饮配套，麦当劳、星巴克、霸王茶姬、超级碗、员工食堂

•齐全的运动设施，游泳、网球、篮球、健身房、瑜伽馆、彩虹跑道

•千平无柱宴会中心，助力企业品牌宣发，举办年会、客户答谢会等

•酒店配套，洲际逸衡酒店、东方万国公寓、博乐诗公寓

物业：24.4元/平方米/月

建筑面积：176.05 平方米

单元优势：精装修带家具，拎包入驻