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- 2026-05-14 12:01:26
张江世和中心项目介绍
世和中心（亦称世和商务中心）是位于上海市浦东新区张江高科技园区核心区域的大型综合性商务社区，地处祖冲之路2277号，申江路与祖冲之路交汇处，属于上海集成电路设计产业园的核心承载区域。
一、 项目概况
项目总占地面积约40,683平方米，西临吕家浜河，拥有滨水景观带。 项目以“More商务中心”为规划理念，旨在打造集办公、研发、酒店、艺术于一体的生态型互动商务社区。
二、 建筑与功能构成
项目为多业态建筑群，主要包括：
甲级标准写字楼：1栋，地上12-13层，采用全玻璃幕墙现代简约设计。
研发楼：17栋，呈联排别墅形态，提供灵活的研发办公空间。
艺术中心：1座（昊美术馆所在地），定期举办展览及文化活动，增添文艺术氛围。
建筑之间通过玻璃连廊连接，并设有空中花园。总建筑面积约为81,407至100,000平方米。
三、 区位与交通
轨道交通：距离地铁2号线广兰路站，步行可达；未来规划有地铁21号线在此换乘，进一步强化交通枢纽地位。
公共交通：周边公交线路密集，设有多处公交站点，如祖冲之路申江路站、申江路祖冲之路站等。
道路网络：临近中环线、华夏快速路等城市主干道，自驾出行便捷。驱车至陆家嘴商务区或浦东国际机场。
四、 设施与服务
办公空间：提供面积52至1500平方米不等的租赁空间，支持整层或分割租赁，部分房源为精装修交付。
内部设施：配备咖啡吧、展厅、多功能会议室、中央空调系统（含智能控制）、自动监控报警系统等。
停车配套：车位总数约400至600个。
物业服务：提供24小时安保、保洁、设施维护等服务。
商务支持：可提供工商、税务、法律咨询等多项商务服务支持。