张江星创科技广场｜全维配套赋能 解锁理想商务办公生活

浦东新区星创科技广场-项目介绍

项目简介

浦东新区星创科技广场位于上海市浦东新区申江路5005弄，地处上海市浦东新区张江高科技园区，地铁2号线步行可达，处于张江高科的核心位置，展想广场旁，距广兰路地铁站步行可达;周边交通四通八达，驱车10分钟即可到达。

项目以承接“双创”需求为己任侧重智能软件、科技互联网、大数据等朝阳产业，为国内具有巨大发展潜力的优质企业提供良好的发展平台。星创科技广场位于上海市张江高科技园区,申江路和祖冲之路交界,距离2号线广兰路站约400米，紧邻中环路,距离浦东国际机场约30分钟车程。园区由3栋11层办公楼及1个下沉式广场组成，标准层面积为1,700至2,800平方米。顶层更有外围露台,尽享广阔视野和城市景观。

项目配套

地下美食广场、喜土多、luckincoffee瑞幸咖啡，紧邻天之骄子商业区、维景酒店等。

交通区位

背靠申江路中环高架，交通便利，四通八达，2号线广兰路站、2号线可直达浦东国际机场/虹桥火车站。

项目参数

开发业主:东久集团

竣工时间:2016年

项目名称:星创科技广场

建筑面积:约86000m2

地上面积:约62000m2

地下面积:约24000m2

楼栋总高:11层、9层

大堂层高:A栋大堂挑高10米

整层面积:A栋约2848m2，B/C栋约1650m2

可租面积:168~2848m2

装修情况:标准交付，部分精装带家具/可定制装修

物业费用:25元/m2/月

停车配置:533个，月租600元/辆

空调系统:中央空调(周一至周五8:00-18:00，周六8:00-12:00)

楼板承重:约300kg/m2，局部达到800kg/m2

标准层高:4.2m，净高2.8米

电梯配置:A栋6客梯2货梯，B/C栋各4客梯1货梯

园区配套:餐饮、咖啡、便利店、健身房等

得房率约:75-80%

配电量约:80W/m2，可增容，10千伏独立双回路供电