酒店民宿APP订房系统制作系统开发

整套系统分为：用户APP + 房东 / 管家移动端工作台 + PC 总管理后台，支持单民宿、多房源连锁民宿、城市酒店、公寓、景区客栈，核心能力：房型展示、日历房态、分时订房、线上支付、自助入住、分销裂变、共享股东、多门店统一管控，适配长短租、钟点房。

一、三端全功能架构（一）用户APP（客户预订核心入口）1. 首页门店 / 房源展示

LBS 定位自动推荐附近民宿 / 酒店，支持城市切换、景区筛选

房源封面图、VR 全景、视频、配套设施（空调、洗衣机、泳池、停车、宠物友好）

标签筛选：亲子房、情侣投影、电竞房、团建整栋、可做饭、钟点房

价格区间、评分排序、距离排序、开业特惠筛选

2. 核心订房流程（日历房态引擎）

选择入住 / 离店日期，日历自动标红已售、灰色不可选，实时剩余房量

房型详情：面积、床型、容纳人数、配套、入住须知、取消规则、押金说明

多种入住模式：

日租 / 长短租（3 天 / 7 天 / 月租房享折扣）

钟点房：自选时段、按小时计价

支付方案：定金锁房、全款预付、到店补尾款、线上押金一键退还

电子入住单、电子合同签署，留存入住人信息

3. 自助入住配套（民宿刚需）

密码锁 / 智能门锁对接：下单核销后自动下发开门密码、时效密码

导航到店、门禁指引、水电 WiFi 说明、小区进门指南

退房一键申请，线上退押金，无需线下交接

4. 会员与营销体系

会员等级：普通 / 银卡 / 金卡，订房折扣、延迟退房、免押金权益

优惠券：新客券、满减、连住优惠、节假日套餐、团购囤房券

积分：消费积分兑换房晚、周边游玩项目

老带新两级分销（合规）

直推佣金：好友订房流水提成

间推小额团队奖励

专属推广海报、团队业绩、佣金提现中心

5. 商城与增值服务

附加加价项目：清洁升级、早餐、团建烧烤、接送服务、洗漱用品套装

周边景区门票、本地游玩项目配套售卖

团建整栋套餐、多人批量订房

6. 个人中心功能

全部订单、待入住 / 已完成 / 退款工单、押金记录、评价晒图、收藏房源、客服咨询、开票申请、入住人信息管理

（二）房东 / 管家移动端 H5 工作台

房源管理：上传图片、编辑价格、设置节假日溢价、限制入住人数

可视化房态日历：拖拽改期、换房、手动锁房、批量设置不可用日期

订单处理：新订单提醒、确认入住、审核退房、线上退还押金

智能门锁管理：查看临时密码、重置密码、过期密码清理

营收数据：每日入住率、订单流水、分销佣金、客户来源统计

客户沟通：在线回复咨询、发送入住指引

（三）PC 总管理后台（单店 / 连锁总部）1. 多门店 / 多房源管理

支持多家民宿、酒店、公寓入驻，各门店独立房态、独立定价

房源批量导入、房型分类、配套标签统一配置

区域划分：景区店、市区公寓、乡村客栈分开管理

2. 房态 & 价格规则引擎（行业核心）

基础房价、周末加价、法定节假日自定义上浮价格

钟点房时段价格、长租包月阶梯优惠

不可售日期批量设置（装修、停业、预留）

冲突预警：重复预订拦截，避免超售

3. 订单、押金与财务模块

全部订单台账：预付定金、全款、押金、退款明细

自动分账：连锁模式下平台抽佣、门店营收自动拆分

分销佣金自动核算、提现审核、导出财务 Excel 报表

押金台账：未退押金、自动退还记录

4. 分销 & 共享股东分红配置

两级分销比例自定义，可单独区分日租 / 钟点房是否分佣

共享股东模块：渠道、投资人充值入股，全平台订房流水长期分红

股东业绩看板、日结 / 周结 / 月结分红自由切换

5. 智能硬件对接管理

对接 WiFi 智能密码锁、蓝牙锁、门禁控制器

密码时效配置、设备在线状态监控、异常告警

批量绑定房源与门锁设备

6. 用户、评价、内容管控

入住客户档案、黑名单（恶意损坏、逃单客户禁止下单）

客户评价审核，差评回复管理

首页活动 banner、优惠券、团购活动上下架

7. 数据经营大屏

入住率、营收走势、热销房型、分销引流占比、复购率可视化图表

二、民宿酒店专属差异化功能

智能门锁自助入住无需前台，下单成功自动下发限时开门密码，降低人工成本，是民宿核心卖点。

灵活房价体系节假日、周末、长租、钟点房分开计价，一键批量调价，不用逐个修改房源。

长短租一体化支持单日旅游住宿、7 天短租、月租公寓，适配城市租房 + 旅游民宿两用。

双裂变体系分销短期获客、共享股东长期渠道招商，适合民宿加盟、城市连锁拓展。

押金线上托管平台担保，退房自动退还，减少房东与客群押金纠纷。

多人团建批量订房整栋包场、多房间下单，支持对公企业团建月结。