房叮咚订房APP线上系统搭建开发

一、项目定位（房叮咚两类业务模式）模式 1：单店自营版（单体民宿 / 公寓 / 酒店）

自有房源，线上直营订房，无第三方房东，核心：房态管控、在线支付、会员复购、员工分销，避开 OTA 高额抽成。

模式 2：多商户平台版（同城租房 / 民宿聚合平台）

房东入驻、多门店管理、平台抽佣、中介分佣、长短租混合，对标房叮咚、美团民宿、飞蚂蚁租房。

二、全功能模块拆解（一）用户端APP（C 端）

首页核心日期快速选房、城市定位、房源分类（日租 / 钟点房 / 长租公寓 / 酒店）、特价房、优惠券弹窗、周边景点 / 商圈导航、活动 banner。

房源筛选列表多维度筛选：价格区间、户型、面积、配套（空调 / 洗衣机 / 投影 / 停车）、评分、可入住日期、近地铁、有无电梯；支持地图找房、VR 看房、实景相册 / 短视频。

房型详情页实时日历房态、日常价 / 周末价 / 节假日阶梯定价、连住优惠、入住须知、房东介绍、配套设施、用户评价、一键咨询、收藏、分享裂变。

预订下单流程填写入住人信息、身份证 OCR 识别、支付分免押金、支付定金 / 全款、订单确认短信 + 服务通知；支持限时免费取消、超时扣款规则自定义。

订单中心待支付 / 待入住 / 已完成 / 已取消 / 退款订单；核销码、续住申请、延迟退房、一键联系房东、在线评价、开票申请。

会员 & 营销体系

会员等级：普通 / 银 / 金 / 钻石，等级专属折扣、积分抵扣房费

储值充值：充赠活动、余额直接订房

优惠券：满减券、新客券、淡季特价券、分销返券

签到积分、邀请好友返现、三级分销分佣

增值配套房间点餐、伴手礼商城、接送机预约、门票团购、一键连民宿 WiFi、扫码开门（智能门锁对接）。

个人中心授权登录、实名认证、收货地址、收藏房源、分销推广海报、佣金提现、消息通知、隐私设置。

（二）房东 / 商家后台（B 端）

房源管理：新增 / 编辑房型、上传图文视频、设置阶梯房价、房态手动锁房、批量下架、限制入住天数

订单管理：接单、核销、处理退款、续住审批、导出入住台账

财务管理：订单流水、提现记录、平台佣金结算、对账明细

评价管理：回复差评、屏蔽违规评价

营销工具：自主发券、限时特价、拼团活动

门店数据：入住率、营收统计、客流分析、热门房型报表

（三）总平台管理后台（多商户版必备）

商户入驻审核、资质上传、抽佣比例自定义

全局房源管控、违规房源下架、房东黑名单

分销分佣配置、平台统一优惠券、首页活动配置

资金总台账、商户提现审核、交易对账

数据大盘：平台总订单、GMV、用户增长、区域热度

系统设置：支付配置、短信通知、隐私协议、APP基础设置