房屋出租出售管理平台APP系统开发

一、整套系统多端架构（主推APP）1、C 端用户APP（租客 / 买房人）

房源智能筛选LBS 定位同城房源；筛选条件：租 / 售、区域、户型、面积、价格区间、楼层、装修、电梯房、学区、朝向；支持地图找房。

房源详情页多图 / 视频上传、VR 看房（可选拓展）、配套设施、租金 / 售价、物业费、看房时间、联系人；支持收藏房源、分享房源。

预约看房核心功能线上提交看房预约，经纪人 / 房东接收通知；可在线沟通、拨打、APP即时聊天。

委托发布个人房东自主发布出租 / 出售房源（后台审核防虚假房源）

增值付费模块房源置顶、优先曝光、刷新排名、首页轮播广告

分销推荐（拓客裂变）用户 / 经纪人分享房源，成功成交后获取推广佣金（合规二级分销）

个人中心我的收藏、浏览历史、发布房源、看房记录、预约订单、推广收益、消息通知

2、经纪人 / 房东端口（APP / H5）

房源发布、编辑、下架、房源刷新

管理所有看房预约，确认 / 调整看房时间

客户线索管理：意向租客、购房者台账

业绩统计、佣金明细、提现申请

自营中介版：支持管理员分配客户、设置经纪人权限

3、商家后台（中介门店入驻端｜聚合平台使用）

多家中介公司独立后台，管理本店所有经纪人、房源、成交订单，查看本店营收与佣金。

4、平台总 PC 管理后台

房源审核管理人工审核房源信息，过滤虚假房源、违规信息；违规房源下架、账号封禁

分类配置房源标签、户型、区域板块、配套标签统一管理

付费推广配置置顶价格、置顶时长、刷新套餐定价

分销佣金规则自定义一级、二级佣金比例，结算冻结周期、提现门槛

入驻管理（聚合版）中介门店 / 房东入驻申请、资质审核、平台抽佣比例设置

财务中心充值流水、广告费收入、佣金发放、提现审核、数据导出对账

数据看板房源总量、访客量、线索量、预约看房数量、成交统计

风控管理恶意重复发布、骚扰留言、违规广告账号管控