房屋出租出售APP系统搭建开发

一、整套系统端口架构1. 用户端｜APP（租客 / 购房者 C 端）首页核心模块

LBS 定位，区域筛选、地图找房

分类：租房｜二手房｜新房｜商铺｜写字楼

多维度筛选：价格区间、户型、面积、朝向、楼层、装修、电梯 / 步梯、配套（地铁、学区）

房源卡片：封面图、价格、户型、小区名称、标签（近地铁、拎包入住）

房源详情页

多图相册、视频看房、VR 看房（可选）

基础参数：户型、面积、楼层、产权年限、配套设施

房东 / 中介联系方式（在线私信、一键拨号）

预约看房、收藏房源、分享海报

核心业务功能

发布房源个人房东实名后可发布出租 / 出售房源；填写信息、上传图片视频，提交平台审核

预约看房线上提交看房时间，中介 / 房东收到通知，确认安排

私信聊天APP内置 IM 对话，租客和房东在线沟通，保护双方手机号

房贷计算器：首付、月供测算工具（流量刚需工具）

小区：小区均价、楼栋概况、周边配套

营销体系

房源置顶、精选推广（平台主要收入之一）

会员套餐：中介会员，发布房源数量上限提升、优先展示

分销拓客：推荐成交线索奖励、一级推广佣金

线索付费：租客发起意向，中介付费获取联系方式

个人中心

我的发布、收藏房源、看房记录、聊天会话、预约记录、实名认证、推广中心

2. 中介商家端（APP / H5）

适合中介门店、房产经纪人独立账号登录

门店资料、经纪人信息管理

房源发布、管理、上下架、刷新、置顶购买

线索管理：租客意向、看房预约列表

客户档案登记、跟进记录

账单统计：置顶广告费、会员套餐消费

3. PC 平台总管理后台（平台运营）

入驻审核中介门店入驻审核、房东实名认证审核；管控违规中介

房源审核【重中之重】人工 / 机器审核房源，下架低价引流虚假房源；支持批量下架、违规处罚

广告配置：置顶价格、精选套餐、首页轮播广告定价

IM 聊天监管：敏感词过滤，管控违规话术

财务管理会员充值、置顶订单流水、佣金结算、提现审核

数据看板：房源总量、访问 UV、预约看房量、热门小区

用户管理、投诉处理、黑名单

系统配置：隐私协议、收费规则、区域数据

二、可选增值特色功能（房产平台差异化卖点）

地图找房：地图打点直观查看房源分布

VR 看房 / 短视频房源

学区划分查询

租房押金、合同下载模板

新房分销模块：渠道经纪人推荐新房成交拿佣金

合租专区、短租日租模块

APP消息推送：新房源匹配、看房预约提醒