房屋出租出售平台分佣系统APP开发

一、全套系统端口组成1、C 端用户APP（租客 / 买房人）

房源展示模块LBS 同城定位，筛选区域、价格、户型、面积、用途（住宅 / 商铺 / 厂房 / 公寓）标签：精装、学区房、近地铁、急售、免中介费等；房源图文、视频、VR 看房（可选）

交互功能房源收藏、私信沟通、一键拨打经纪人、预约实地看房

发布入口个人房东自主发布出租 / 出售房源（平台审核后上架）

分销推广房源一键转发分享，绑定推广关系；普通用户带人成交可获取推荐奖励

个人中心我的收藏、预约记录、发布房源、浏览历史、消息通知

2、经纪人 / 中介门店端（APP / H5 后台）

面向房产经纪人、中介门店

经纪人入驻申请、实名认证、平台审核

发布房源、管理自己名下房源、上下架、修改价格

接收用户看房预约，跟进客户状态（待联系 / 已带看 / 洽谈中 / 成交）

佣金台账：自有成交佣金、下级推荐奖励、提现申请

生成专属房源推广海报、个人名片

3、房东管理端（可选）

房东查看房源咨询记录、预约看房信息，可自主下架房源、修改租金售价

4、平台 PC 总后台（运营管控核心）

房源管理房源审核、违规房源下架、虚假房源管控、图片水印防盗爬区分：个人房东房源、经纪人房源、新房源

商户管理中介门店、经纪人管理，启用 / 封禁账号

佣金 & 分佣引擎【核心】支持多种分佣规则自由配置：

模式①：成交总佣金，平台抽成，剩余归经纪人

模式②：多级推荐分佣（客户 A 通过推荐人 B 找到经纪人成交，B 获得推荐奖励）

✅合规要求：仅设置二级以内分销，禁止、层级返利可配置：佣金比例、佣金冻结周期、成交确认后才可结算、提现门槛、手续费

客户与跟进工单看房预约记录、成交档案登记

财务模块资金流水、佣金提现审核、账单导出、对账报表

营销配置首页广告位、房源置顶推广、优惠券（看房补贴）

数据大盘房源总量、访问量、预约量、成交数据、经纪人业绩排行