深圳邦拓国际：格林纳达入籍计划办理必备材料清单详解

一、格林纳达投资入籍本质逻辑

格林纳达投资入籍计划（CBI）依据 2013 年《格林纳达投资入籍法案》设立，是加勒比合规合法投资拿公民身份政策，核心逻辑为合规投资、严格尽调、全家永居公民，无语言、学历、经商强制要求，无移民监、无登陆硬性要求，审批周期 3-6 个月。与优才、专才 “依托个人资质 / 本地雇佣” 不同，格林纳达入籍以对当地经济实质性投资为核心门槛，适配跨境企业主、高净值资产规划人群、赴美业务家庭，是加勒比唯一可申请美国 E2 签证的护照项目，核心价值在于全球通行、税务优化、美国 E2 跳板、四代随行永籍，全程国内办理不影响内地事业生活。

二、申请核心条件与分类

格林纳达入籍分两大主流渠道：国家转型基金捐赠（极简主流）、政府合规房产投资（资产配置型），基础准入门槛统一：

基础门槛

主申请人年满 18 周岁；17 周岁及以上所有随行家属无犯罪记录；全体申请人无高危传染性疾病；可完整证明投资资金合法来源；无国际失信、经济犯罪、跨境不良记录。

渠道 1：国家转型基金 NTF 捐赠（单人 / 家庭）

单人申请：23.5 万美元一次性不可退捐款

1-4 人家庭（主申 + 配偶 + 2 名未成年子女）统一 23.5 万美元

额外附属家属：55 周岁以上父母 / 祖父母 2.5 万美金 / 人；55 周岁以下父母 / 祖父母 5 万美金 / 人

优势：无房产持有、无需打理物业、材料简单、审批速度更快

渠道 2：政府合规房产投资（资产可回收）

共有产权酒店 / 度假村项目：最低 27 万美金，持有满 5 年可对外转售，国籍保留

独立产权别墅 / 海景公寓：最低 35 万美金，持有满 5 年可自由出售

优势：房产可托管出租产生年化收益，5 年后处置回收投资，适合海外不动产配置人群

随行家属范围（四代随行）

配偶；30 周岁以下全日制未婚子女；主申及配偶双方父母、祖父母（无年龄上限）；未婚兄弟姐妹可额外付费附属申请。

三、核心申请材料清单（一）主申请人及家属个人材料

身份证件：护照、身份证、户口本、出生证明、婚姻 / 离婚证明（全部需公证 + 海牙认证）

品行文件：17 岁以上全员无犯罪记录证明（国内公安开具，涉外公证）

健康文件：指定机构体检报告，无传染性重症

资金溯源材料（2026 审核重点）：近 2-5 年银行流水、企业财报、股权分红、房产交易、理财赎回、赠与协议等，完整闭环证明资金合法；大额资金需配套审计 / 完税凭证

辅助加分材料：企业营业执照、股权证明、海外资产证明、资产持有文件

标准文书：白底证件照、个人履历、资金来源说明、背景调查授权书

（二）投资渠道对应专项材料（审核核心）捐赠渠道

政府 NTF 捐款账户缴款回执、资金转账凭证

捐款协议、官方资金接收确认函

房产投资渠道

格林纳达移民局官方备案房产项目批文

购房合同、产权持有证明、物业托管协议

房款全额转账流水、开发商官方收款凭证、房产合规认证文件

（三）第三方合规文件

全套材料专业认证翻译件、移民局授权律师代理协议、背景调查申请表

四、审批核心关注点

资金来源真实性（2026 移民局重点严查）：杜绝现金无流水、不明赠与、股权虚假交易；零散大额进出无说明直接退回甚至拒签，所有投资款必须直接汇入政府监管账户，禁止中介代收资金。

背景尽调严格：主申及家属全球征信、跨境记录、司法记录联网核查；有洗钱、失信、出入境黑名单、刑事记录直接拒签，5 年内无法二次递交。

房产合规性：仅认可移民局官网公示获批文旅地产项目，民间私人二手房不具备入籍资格；虚假房产合同、未备案房源 驳回。

家属资质匹配：子女需提供全日制在读证明，父母需亲属关系公证；伪造亲属证明拉黑项目。

无强制居住但需配合核验：全程国内办理无需登陆，但移民局有权安排线上视频面试，拒绝配合直接终止申请。

五、常见误区与避坑要点

误区 1：随便找低价房源就能办理避坑：只有移民局官方公示合规文旅地产可用于入籍，私人住宅、未备案项目无效；低价非正规房源会导致投资款损失 + 申请拒签。

误区 2：资金只提供余额即可，不用溯源避坑：2026 年审核升级，仅银行存款不足以通过，必须完整说明资金获取路径，缺少完税、分红、交易凭证会无限补件直至拒签。

误区 3：办理护照后可以放弃投资、随意处置房产避坑：房产渠道必须持有满 5 年才能出售，未满年限转让会直接注销公民身份；捐赠款项为政府基建专款，全程不予退还。

误区 4：格林纳达护照有严格移民监，需要长期居住避坑：项目无最低居住、登陆要求，身份终身有效，无需赴当地生活，不影响国内经营、工作、居留。

误区 5：随便找代理递交，资金走中介个人账户避坑：正规流程捐款 / 房款直接进入格林纳达政府监管账户，中介仅收取服务费；资金经私人账户流转属于违规操作，资金安全无保障。

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