威高云行智创中心｜18万方大健康医研总部基地

威高云行智创中心｜18万方大健康医研总部基地

威高云行智创中心，是威高集团落地上海闵行的核心医疗器械产业园区，也是集团深耕长三角战略、布局华东市场的核心运营载体，聚焦大健康医研产业，打造一体化研发、办公、生产、孵化总部基地。

一、园区概况

园区坐落于上海市闵行区方亭路499号，坐拥虹桥核心区位，紧邻虹桥综合交通枢纽、新虹桥国际医学中心、国家会展中心，区位优势得天独厚。

项目总占地面积61亩，总建筑面积18.6万㎡，其中地上建筑面积12.4万㎡，容积率2.99。土地性质为C65科研设计用地，支持环评办理，部分区域可满足生产需求，适配生物医药、医疗器械企业研发、中试、小规模生产全场景需求。

二、租赁产品及租金

园区提供多元办公、研发、实验空间，面积灵活可适配不同企业规模需求：

高层办公：50-12344㎡，可灵活分割，租金2.2-2.9元/㎡/天

研发独栋：㎡（5层独栋、整栋出租），租金3.5元/㎡/天，适配企业总部、独立研发中心

精装实验室：50㎡起租，租金3.8元/㎡/天，配套独立精装理化实验室、P1/P2实验室、洁净细胞间等专业实验空间

三、交通区位与产业配套

1. 便捷交通

距离地铁13号线前湾公园站仅1公里，10分钟直达国家会展中心，15分钟通达虹桥机场、虹桥火车站，高效链接全城及全国交通网络。

2. 生活配套

周边配套完善，汇聚华师大新虹桥教育实验基地、12所国际学校，高端住宅、人才公寓环绕；规划商业、文化、休闲全维度配套，形成一站式生活消费产业链，满足企业员工办公、生活、教育多元需求。

3. 产业集群

园区地处闵行北部虹桥生物医药研发总部核心功能区，紧邻新虹桥国际医学中心，产业氛围浓厚。目前已汇聚云南白药、信达生物、先声药业等一众头部生物医药企业，产业集聚效应显著，助力企业资源对接、协同发展。

四、产业导向：

致力于引入医疗机器人、IVD体外诊断、脑机接口、可穿戴设备、医美化妆品、新材料、大健康、医疗相关服务业等相关行业企业入驻。

五、园区配套：

设有大型报告厅、培训教室、共享会议室等；配备员工餐厅、人才公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房、洗衣房等

六、招商咨询：

如需了解园区详细政策、入驻优惠、空间实地看房等信息，可致电园区招商魏经理咨询对接。

附：威高集团介绍

威高集团为中国企业500强、全国自主创新示范单位，核心主营业务为医疗器械与医药，旗下拥有上百家子公司，在国内10省市布局智能制造基地，员工规模超3万人。集团始终以改善国民健康为核心使命，深耕医疗健康全生态链，拥有医疗器械和药品1000余种、20多万个规格产品，覆盖临床护理、骨科、血液净化、药品包装、医疗介入、手术机器人、医学工程等全品类产品线。目前已发展成为全球品种齐全、安全可靠、值得信 赖的医疗系统整体解决方案供应商。