上海闵行华漕办公室435平出租威高云行智创园

一、优越的地理位置与交通便利性

威高云行智创园位于上海虹桥国际商务区核心位置，紧邻虹桥枢纽、国家会展中心和新虹桥国际医学中心，距离虹桥机场火车站仅15分钟车程，13号线地铁站前湾公园站1公里范围内，交通网络发达，便于企业对接国内外市场资源。

园区所在的闵行华漕镇是上海“1+5+X”生物医药产业区的重要组成部分，依托长三角一体化战略，享受区域政策红利和产业集群辐射效应。

二、 灵活的空间租赁与专 业配套

空间灵活性：提供高层办公（50-12,344平方米灵活分割）和独栋研发楼（整栋3,000-3,778平方米），满足不同规模企业的需求。

租金价格（2.2-2.9元/平方米/天）和物业费（9-13.2元/平方米/月）

精装实验室（3.8元/平/天）独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等，配备独立通风、排污系统，支持生物安全等级实验。精装实验室在虹桥区域具备竞争力，且支持环评、排污、电力增容等特殊需求。

三、完善的产业生态与集群效应

园区聚焦生物医药、医疗器械、大健康等产业，围绕“大外科、早筛早诊、健康科技、血净代谢”四大核心领域布局，吸引了上下游企业入驻，形成产业链协同效应。与先声药业等知 名企业同处虹桥生物医药研发总部功能区，促进技术交流与合作，降低企业创新成本。

四、招商咨询

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区具体优惠政策及专项政策支持等。