上海虹桥前湾办公楼300平租赁 威高云行智创园

威高云行智创园是威高集团在上海闵行区投资建设的一个专注于生物医药和医疗器械产业的园区，

致力于打造一个集研发办公、小试、中试生产、展示、销售等功能于一体的医疗器械产业园区。

以下是关于威高云行智创园的详细介绍：

【产业导向】

园区主要聚焦于生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

【用地参数】

总用地面积为61亩，总建筑面积约18.6万平方米，地上建筑面积为12.4万平方米。

土地性质为C65科研设计用地，容积率为2.99。

【租赁信息】：

高层：50-12344平（50-400平灵活分割，整层1166平），租金2.2-2.9元/平/天；

独栋：平（5层，整栋出租，单层758平），独栋3.5元/平/天；

独栋层高：1层6.1-6.9米，2-5层4.1-5.4米。

独栋承重：1层1-2吨/㎡，2-5层0.2-1.5吨/㎡。

精装实验室：面积50平起，租金3.8元/平/天；独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等。

物业费：高层13.2元/平/月；独栋9.7元/平/月。

【交付标准】

高层提供毛坯或简装交付，独栋为毛坯交付。

【特殊配套】

包括独立精装理化实验室、P1P2实验室、洁净细胞间等，大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

【交通便利】

距离13号线前湾公园站1公里，10分钟可达国家会展中心，15分钟可达虹桥机场火车站。

【运营模式】

采取“1+2+3+6”的运营模式，建立威高云行智创园平台，以“空间+服务+投资”为特色运作模式，

构建资本价值网、竞争价值网、客户价值网和供应链价值网。

【招商咨询】

可通过租赁热线联系园区招商魏经理咨询园区优惠及政策支持等。