张江绿地M-TOWN出租 地铁13号线中科路站上盖甲级写字楼

一、项目介绍

绿地 M-TOWN 是世界500 强绿地集团在张江园区的首站地标作品，位于浦东新区中科路与金科路交汇处，地址为浦东新区金科路788 号。项目为地铁上盖物业，13 号线中科路站距离仅150-161 米，步行约4 分钟即可到达；另有2 号线金科路站 2.5 公里、16 号线华夏中路站 2 公里。

项目由商业中心、甲级办公、精英loft 三大产品组成，集吃喝玩乐购商住办公于一体，是16 小时自循环全功能综合体。以"cloud"为灵感构筑"supercloud"概念，三栋单体以流畅造型串联，中间形成的内庭空间成为聚集人气与休憩娱乐的核心区域。裙楼前身为绿地缤纷广场，升级改造后更名"新启汇"，建筑面积达6 万平方米，已有影院、健身房、星巴克、麦当劳、肯德基、必胜客等品牌入驻。

甲级办公为一栋 17 层办公楼，标准层面积约 2075-2100 平方米，标准层高 4.2-4.5 米，楼板承重 250Kg，三菱电梯客梯 6 部货梯 2 部，VRV 空调加新风可24 小时独立控制。另有精英 loft 层高 4.5 米可隔两层，含40 平方米左右小户型。周边学校包括筑桥实验小学、上海科技大学、复旦大学张江校区，医院有曙光医院东院，商场有长泰广场、汇智国际商业中心。

二、项目参数

三、服务承诺

绿地 M-TOWN 适合对通勤效率要求高的科技企业、金融机构、区域总部办公需求，132 平方米起租，可按需组合整层或分割灵动空间；甲级办公与商业裙楼同楼，员工餐饮、休闲、健身全部步行可达，13 号线直达市区无需换乘。

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