小区电动车充电如何集中管理
一直以来，电动车小区充电一直是老大难问题，在某些小区内能看到了近百辆电动车，是采用“空降”的方法充电的，这样导致了较为严重的私拉乱接现象。而且时间长了，容易引发火灾、触电等严重再生事故，有的小区集中提供充电插座的方式，但是这又引发了线路破损老化、电池寿命结束仍然过冲、计费方式等问题，长期以来导致物业和业主之间矛盾不断。
针对于这样的情况，市场上出现了专门针对物业集中管理产品——投币式充电站。主要为物业小区及其它电动车集中存放处，提供有偿计量收费，彻底解决小区内，因无充电计量设备，致使业主在单元楼前，乱拉乱扯电线，对小区安全造成了极大隐患，同时，也方便了业主，不需要再拆卸电池，上楼充电，电动车集中管理，防止了被盗现象的发生，解决了电动车管理中的老大难问题。规范了物业管理，也避免了电动车乱放，造成的丢失被盗现象，车棚统一管理，不会风吹雨淋日晒，延长了电动车寿命，物业公司提高了收入，也为进一步发展创造了条件。
就长沙汇腾科技的自主投币式充电站www.huitengkeji.com项目来看
一、 供电站由一台控制器外加九个两孔插座构成,控制器内装有数字电度表及空气开关。控制器有九路供电端口，每路通道都有其独立的显示窗口与控制按键。
二、 方便业主，再也不需要拎电池上楼充电，保证电动车的电池电量。设备采用正常的充电标准，不会对蓄电池造成任何影响
智能充电站充电设备有自动检测电池硫化功能，可对硫化的电池进行脉冲修复。使您足不出户就对蓄电池的使用情况有充分的掌握，且对蓄电池的容量自动检测，充满自动断电、停止计费，不会造成过冲等现象。
可选择配备快速充电的型号，如果需要应急，选择使用快速充电，在极短的时间内为您的电池加油，满足业主出行的需要。
充电的费用和家用充电器充电所产生的电费比较，不会有很大的出入，物业公司能够有收益，业主也能够接受。
投资收益来看：
一个控制器可托9个插座，每个插座服务两台电动车。以100台电动车为例，估算约有10%的电动车少充电或无须在小区充电，除去后为90台。两台共用一个插座，即需45个插座，刚好安装5台控制器。所以每100台设置5个充电站为最佳。
每次投币 1元
每台每天平均充电次数 18次
每月 30天
每年 12个月
铺机量 5台
（1）物业营业收入 单位：元/台
项目 计算公式 物业营业收入
每台次收入 1元 1元
每站天收入 1元×18次 18元
每台月收入 18