提高粘接强度和内聚力
在水泥干粉砂浆产品中，添加可再分散乳胶粉是极其必要的。它对提高材料的粘接强度和内聚力是十分明显的。这是由于聚合物粒子对水泥基体的孔隙及毛细管的渗透，与水泥水化后形成良好的内聚强度的结果。更由于聚合物树脂本身具有的优良的粘接力，在改善水泥砂浆产品对基材的粘附力，特别是水泥这种无机粘结剂对木材、纤维、PVC、EPS这些有机基材粘结性差的改良，作用更加明显。
提高抗弯曲和抗张性
在水泥砂浆水化后形成的刚性骨架中，聚合物的膜弹性而又韧性，在水泥砂浆颗粒与颗粒之间，起到类似活动接头的功能，可承受高的变形负载，使应力降低，使得抗拉和抗弯曲性得以提高。
提高抗冲击性
可再分散乳胶粉，为热塑性树脂。其包覆在砂浆颗粒表面上柔软的膜，可以吸收外力的冲击，松驰而不破坏，从而提高砂浆的抗冲击能力。
提高憎水性 降低吸水率
添加可再分散乳胶粉，可改善水泥砂浆的微观结构。其聚合物在水泥水化过程中形成不可逆的网络，封闭水泥凝胶体中的毛细管，阻断水份的吸收，防止水份的渗透，而提高抗渗能力。
提高耐磨性 耐久性
添加可再分散乳胶粉，可增加水泥砂浆颗粒与聚合物膜之间的密实结合度。粘结力的增强，相应地提高了砂浆承受切应力的能力，使得磨损率降低，耐磨性提高，延长了砂浆的使用寿命。
提高冻融稳定性 有效防止材料的开裂
可再分散乳胶粉，其热塑性树脂所具有的塑性作用，可以克服温差变化对水泥砂浆材料所带来的热胀冷缩的破坏。克服单纯水泥砂浆干缩变形大，易龟裂的缺点，可使材料具柔性，从而提高材料的长久稳定性。