解密融资租赁企业是如何处理期届满后的租赁业

解密融资租赁企业是如何处理期届满后的租赁业务?通常来说，租赁期届满时，承租人对租赁资产的处理通常有三种情况：返还、优惠续租和留购。

①返还

租赁期届满，承租人向出租人返还租赁资产时，通常借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目，贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。

租赁期届满，承租人将租赁资产归还出租人，承租人不作任何税务处理。

②优惠续租

承租人行使优惠续租选择权，应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。如果租赁期届满时没有续租，并通过折旧方式在税前扣除。根据租赁合同规定须向出租人支付违约金时，借记“营业外支出”科目，贷记“银行存款”等科目。

如果行使优惠续租选择权，需要注意的是，税务处理：如果租赁期届满时没有续租，由于出租人取得的违约金属于其租赁资产取得的价外费用，应将续租期间应付租赁费金额增加固定资产的计税基础，承租人支付的违约金，允许据实扣除。所以承租人仍需取得出租人开具的增值税发票方可税前扣除。

③留购

应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”等科目;在承租人享有优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，借记“长期应付款——同时，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。

中财华商集团认为由于已将购买价款计入固定资产的计税基础，税务处理：承租人享有优惠购买选择权，并通过折旧方式在税前扣除，因此在支付购买价款时，不作税务处理。

文章来源：北京公司注册