店铺转让 影响转让费4大因素 58优铺转店建议分享三

58优铺转店经验分享之三：

影响商铺转让费多少的4大因素：

1、店面的地理位置

开店选址，店面的地理位置十分重要，开店选址“客流”=“钱流” 。客流越大，你的市场也就越大，但这种黄金地段都是比较抢手的，客流大的店铺一经转让,就有人抢,越多人抢，转让费和租金就会越高.

2、店面大小

店铺面积越大，对经营开业就有利，店面大，转让费就贵。但往往转的时间较长。随着经济形势的影响，目前100平以下小店面更受欢迎。

3、店面的装修

店面的装修可以对消费者的心情产生影响,好的装修有利于促进交易成功，装修得越好，装修成本也就越高，自然转让费也就越贵。

4、剩余租凭期

如果店铺还有半年租赁才到期,在这半年期间转让店面可以得到转让费,同时因为租赁期比较宽松,转让费也较贵.如果租赁期只剩一个月,转让费就会比较低,因为一旦过了租赁期,店铺就被房东收回,那么二房东就无权再收转让费了.

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