广东司法拍卖房 苏州新房客房产 东莞司法拍卖房

现在一套新开发的商品房动辄上百万，不是一般工薪阶级可以随意购买的，所以很多朋友在面对一些特价房子的时候是完全没有抵抗力的，其中就包括了司法拍卖的房子，司法拍卖的房子肯定肯商品房有区别，东莞司法拍卖房，那么司法拍卖的房子能买吗，竞买人需要什么条件呢？

司法拍卖的房子能买吗？

司法拍卖的房子指的是遭法i院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，司法拍卖房转让，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷i款，银行贷i款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定要是“干净”的物业。

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一、增价拍卖：又称“英格兰式拍卖”或“低估价拍卖”。在增价拍卖中，拍卖物的竞价由低至高依次递增，直到以高价格成交为止。

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导致拍卖效果不佳的原因分析

标的额偏小，广东司法拍卖房，参与者范围太窄。根据规定我区只受理标的额在30万以下的国有资产处置，司法拍卖房的风险，从我区的实践来看，绝大部分都只是5万以下的小标的，外地竞标者不愿参与，而本地竞标者也多为从事废品收购的相对固定人群。

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