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- 发布时间
- 2019-03-13 14:59:09
房子翻新，须记住的几招：
初次装修花钱，二次装修不仅花钱更多，还有更多需要注意的事项。二次装修需要注意哪些问题呢？一起来看看吧！
1、结构优化
旧房子在结构上有些不合人意，可以根据实际情况进行结构上的优化。
① 如果因调整室内布局的需要拆改墙体时，一定不要拆改承重墙体，因为承重墙体关系着住宅整体结构的安全。
② 拆除一般墙体也要事先征得物业或房管部门的同意。
2、水路优化
旧房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在改造时一定要对原有的水路进行彻底检查优化。
① 如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。
② 根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。
3、电路优化
老房子易出现电路分配简单、电线老化等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。
① 老房子的预留开关和插座一般不够用，改造前一定要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么电器，翻新成本，提前做好规划。
② 如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。
夏季房屋室外翻新如何保养？
1、门窗接缝密封
外墙上门窗的接缝处十分容易产生渗水，通常这些地方都应该有密封胶(Caulking)来密封。经过风雨侵蚀，密封胶会老化脱落。天气好转时，应赶快重新打上新的密封胶。
2、车库门润滑
如果车库门每次开关时发出越来越大的摩擦噪音，说明导轨和链条需要润滑了。仔细聆听一下噪音的来源，在需要润滑的地方喷上一些润滑剂，不但可以减低噪音，还可以延长车库门的使用寿命。
3、露台栏杆
很多房屋都有室外的露台，露台周围有栏杆。栏杆和地面或墙体的结合处是十分容易造成渗水的脆弱点。如果是木质栏杆，这些也是十分容易造成木质腐烂的地方。木质腐烂受损后栏杆就会松动，这是十分危险的情形，尤其对于有小朋友和老人家的家庭。松动的栏杆一定要尽快维修以保安全。
4、打理花园
雨雪季节，大家都懒得打理室外的花草树木。春季结束时，房屋周围的植物变得凌乱，有的枯死了。天气转好了，是时候好好打理一下自家的花草树木了。记得剪除靠屋顶太近的树枝。
通过小编的介绍，翻新作用，大家了解清楚了吗？欢迎评论哟！
房屋翻新有哪些好处？
翻新而不买新有以下几个好处：
首先一个好处是，可让房屋升级。与其等到将来有一天要卖房时再将房屋升级、卖得好价钱，不如趁着自己还居住时整建一番，及早享受居住品质升等。
第二点，假如银行里有足够储蓄进行整修、无需借款，就不必为房贷而担忧。根据研究，受访者高达四分之三倾向翻修而不买房，翻新厂家，而且年龄愈大、整建的倾向更强，沙坪坝区翻新，主要因为屋主可能有更多房屋净值、银行储蓄，超过55岁和退休族群各有87%和91%倾向翻新而不买房。
第三点，翻新可让房子变得更安全。房屋住久了，总该彻底检查一些过时系统、确保住屋安全；不妨让专业人员检查旧电线、老旧加热系统和可能引起霉菌的潮湿区域。就算是为了美化房屋而装修，专家提醒人们应该把首要重点放在维护和维修。