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- 2019-03-15 12:16:12
投资可以分为对内投资和对外投资,对内投资是指企业所购建的生产经营性资产,股权价值分析及未来收益论证报告费用,如固定资产、原材料等。对外投资是指企业以股权和债i权的方式,向本企业以外的其他企业和项目(含政府的融资项目)所进行的投资。这种投资与对内投资相比具有如下特征:对外投资的目的不仅包括利润最i大化,也包括资本利得最i大化,后者主要是指投入本金的溢价,如股i票投资不仅会取得每股红利,还会取得股价上涨所获得的资本利得。而对内投资的目的就是为了取得利润最i大化。
对企业或项目法人而言,利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知,以适应资本市场的投资要求,进而达到在资本市场上融资的目的。
长期以来,项目投资价值的评估都是采用传统的现金流贴i现(DCF)方法。但在现实中大多数的投资项目都面临着许多不确定性,现金流贴i现方法在评价这些极大地影响着项目价值的因素时,显得无能为力。随着国外金融期权理论的发展,大力推动了实物期权定价理论的发展。而实物期权方法在研究实际项目投资中的不确定性,与不可逆转性等问题具有其他定价理论不具备的优点,成为了研究的热点。
项目投资价值分析报告在项目可行性研究的基础上,吸收国内外投资项目分析评价的理论和方法,利用丰富的资料和数据,定性和定量相结合,对投资项目的价值进行全面的分析评估。进行投资价值分析评估的目的是通过对投资项目的技术、产品、市场、财务、管理团队和环境等方面的分析和评价,并通过分析计算投资项目在项目计算期产生的预期现金流确定其有无投资价值以及相关的风险有多大,并进而做出投资决策,对投资者而言,项目投资价值分析报告是一个投资决策辅助工具,它为投资者提供了一个全面、系统、客观的全要素评价体系和综合分析平台。