- 发布
- 安徽亮迪房屋维修工程有限公司
- 电话
- 0553-4997269
- 手机
- 18955315036
- 发布时间
- 2019-03-20 18:43:05
外墙保温施工要点 ：
1、基层清理。
2、墙面测量、弹线、挂线。
3、粘贴翻包网格布。
4、粘贴聚本板。
5、锚固件固定。
6、聚本板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。
7、抹底层抹面砂浆。
8、铺贴网格布。
9、抹面层聚合物砂浆。
10、验收。
需设置变形缝的部位
1.基层结构设有伸缩缝、沉降缝和防震缝处。
2.预制墙板相接处。
3.外保温系统与不同材料相接处。
4.基层材料改变处。
5.结构可能产生较大位移的部位，例如建筑体型突变或结构体系变化处。
6.经计算需设置变形缝处。
对于一套住房来说，建筑隔热保温工程的工艺和材料，一般不容易看到，不过它的质量却直接关系到家居生活的舒适度。近期，芜湖市城乡建委发布《关于加强房屋建筑保温工程质量保修管理的通知》，进一步规范房屋建筑工程质量管理，依法明确建设单位履行房屋建筑保温工程的保修义务。
近年来，受市场利益的驱动，一些缺乏责任心的企业为了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保温产品应用到工程中，导致工程质量问题在国内其他城市时有发生。
一位不愿透露姓名的业内人士表示，比如胶粘剂对保证外墙保温系统的使用安全年限起着至关重要的作用，但是市场上有的胶粘剂成本低廉质量低劣，企业如果为了降低成本使用这样的材料，房子刚建好时很难察觉，时间一长难免出问题，无法保证外保温系统的抗裂性和耐久性。
外墙渗漏的原因分析外保温的渗漏路线为了满足国家节能降耗的要求，芜湖保温脱落，2000年以后新建的住宅工程均采用外墙外保温，主要工艺做法为粘贴聚本板。而采用外墙外保温的工程往往是外墙渗漏的严重区。
在维修过程中，拆除保温板材后发现，雨雪水通过保温板材间的缝隙侵入保温板材的粘贴层内，保温板材的粘贴工艺做法一般是聚合物砂浆粘贴，屋面保温脱落，粘贴面积大于40%即可，实际施工中一般采用点粘。这就造成了保温板材的粘贴层形成了一个由上至下相互串通的空间，雨雪水侵入后，墙体保温脱落，可以由高至低四处流动，这部分侵入水很难排出或自然蒸发。遇到外墙上的薄弱点，外墙保温脱落修复，势必渗漏进室内。
外墙上的薄弱点，通过对几个工程的实地调查，从室内观察，出现渗漏情况的部位多出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近，所以初步怀疑渗漏与以上几个部位有关。在进步一的维修过程中，剔除掉室内墙体的装修层后，明显发现水渍确实通过以上几个部位渗入室内。所以断定外墙的薄弱点为墙体预留洞、外墙施工缝、外窗四周及飘窗或空调板位置。雨雪水就是通过这几个薄弱点浸入室内的。