- 发布
- 苏州新房客房产服务有限公司
- 电话
- 0512-69332618
- 手机
- 13222275522
- 发布时间
- 2019-03-22 04:30:13
十年间公司秉承“公开、公平、公正”之原则，追求卓越，止于至善，力创行业之典范、扬行业之正气，为苏州拍卖业的发展注入一股旺盛的活力。相信在同行激增、挑战加剧的今天、明天，我们依然能够傲视群雄，将最i好的服务带给您！
申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，东莞司法拍卖房，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，广东司法拍卖房，可以由当事人单方申请:因合法建造房屋取得房屋权利;因继承、受遗赠取得房屋权利;有本办法所列变更登记情形之一;房屋灭失;权利人放弃房屋权利;法律、法规规定的其他情形。
我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。
契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%
营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征
个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，司法拍卖房的问题，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭生活用房取得的所得，免征个人所得税。
我们主要经营房产中介咨询服务、商务 信息咨询服务、经济信息咨询服务、市场信息咨询与调查、房产营销策划、商标代 理、企业管理咨询服务、企业营销策划、形象策划服务、物业管理服务、文化艺术 流活动与策划。
导致拍卖效果不佳的原因分析
对拍卖公司约束无力。目前拍卖公司均由各单位自行选定，司法拍卖房转让，而拍卖公司的年审、资格审定工作均在市直部门，我区对拍卖公司约束力不强，对于拍卖公司的不规范做法难以限制。