在房建工程中，组成楼房结构的地下室、桩、柱、梁、板、墙体等出现裂缝；房屋门、窗渗漏，厨卫间、茶水间、水池、变形缝、穿墙管、墙体面等渗漏是楼病害的“多发病、常见病”。这类楼房病害，不但严重影响人们的正常生活，甚至导致原设计功能的改变，造成极大浪费；同时对人们财产、生命带来严重危害。采用注浆泵注浆技术后，可明显提高楼房的使用功能，延长楼房的使用寿命。
注浆方法处理是在压力的作用下，将流动性的“粘结剂”压入被加固体中，具有粘结效果好，封密性好。如压入的是环氧材料对钢筋还具有一定的抗锈蚀性的保护功能，粘结强度往往大于砼自身的拉、剪应力。注浆方法尤其适用于受周边施工环境的限制无法采用常规方法施工的部位，具有操作简单，快捷的特点。如文物建筑的彩描、雕刻花梁，无法替换的琉璃瓦面等裂缝的补强加固处理；受周边设施限制，无法拆除变动的部位。 在防水方面，由于注浆是把浆液注入到砼内缝中，使其充填密实粘结，因此在提高砼防水性方面较优于“穿衣”性的防水效果。
注浆技术的特点：
1、注浆工艺简单、设备轻巧、易操作，对复杂环境的适应性强。
2、注浆施工范围影响小，处理扩散范围大，加固效果明显。
3、由于注浆是从砼结构内部处理病害，具有改善砼内部的密实性和强度，达到粘结补强的效果。
4、应用于砼的注浆补强材料，一般都应具有良好的综合力学性能，粘结性能好，材料耐老化，无污染。
5、在注浆过程中，必须严格控制注浆压力：砖墙体、楼房、门、窗框、穿墙管孔注浆压力应控制在0.1-0.3mpa以内。梁、桩和地下室砼的注浆压力应控制在0.5-0.8mpa内，以免压力过大，适得其反造成不必要的破坏和损失。
6、在注浆过程中必须注意环境保护和个人安全保护，加强防火安全管理。如选用具有一定的耐压注浆设备、配件，避免爆管造成财产损失和人身伤害。
水泥注浆泵的常见故障及排除方法：
1.吸浆管不吸浆，吸、排浆管不蠕动：吸浆管路堵塞或漏气，清理吸浆管或吸浆阀，拧紧螺丝或更换胶圈；
2.吸浆管向外吐浆，排浆管不跳动：吸浆阀内有杂物垫阀球，阀座或阀球损伤，打开吸浆阀取出杂物，更换阀球或阀座；
3.塞线与柱塞间漏水，进气，吸排浆量减少：塞线档压得不紧，棉塞线或橡胶塞线硬化失效，拧紧塞线档，两螺丝松紧度相等，更换塞线；
4.吸清水试转或注浆开始时，压力急剧升高：高压胶管壁存留的水泥硬壳脱落聚积而造成堵塞，用长粗铁丝透管。并用锤击阻塞部位。