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2.比如说升高市多少，轿厢的需求面积是多大，预留井道是多大
3.需要固定的支撑点够不够安全
4.室内还是室外安装
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江苏省宿迁市又有老楼装电梯难产：坑都挖了，一二层业主变卦。江苏省宿迁市中区七里山路19号富韵居小区多位业主最近很无奈。单元楼加装电梯的计划原本很顺利——三分之二以上业主同意并且100%不反对,加装工程也通过了规划、住建部门审批同意,业主也预付了80万元电梯加装工程款。可就在开工时,却因一、二层个别业主的临时反悔和阻挠,而无法顺利施工，七里山路19号内的电梯加装项目已立起围挡,却不得不暂时停工
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前期进展很顺利
两次开工都遭阻挠
据悉,富韵居小区建成约有15年历史,小区只有一栋楼分为四个单元。2018年5月,业主们开始计划安装电梯,前期一切顺利,业主没有反对的,四个单元加装电梯的申请同时通过规划和住建部门审批,随后又同时领到开工手续。“以前自己身体好,不在乎,可现在年纪大了,出趟门再爬楼回家,得休息上个把小时。”自拿到开工手续那天,五楼住户老张便天天盼着加装电梯。公示15日之内没人提反对意见,但3月1日开工当天,意外却发生了——小区内几位低层业主提出反对意见,并阻挠开工。“我们已经去过很多次了,好话也说尽了,可他们就是不同意。”对于个别业主的临时变卦,刘女士等业主很是无语。
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“挖掘机刚开到小区门口,1单元的业主就把小区大门锁上了,不让挖掘机进门。”见业主抵触情绪强烈,刘女士等业主只能与电梯公司商议,暂停施工。
做了十多天的思想工作,电梯公司于3月11日再度进场施工。因为1单元业主反对意见强烈,电梯公司便决定先从2、3、4单元开始下手,挖掘电梯井道。可坑道刚挖了一半,几位老人突然出现,“站在挖掘机前面,有的还站在电梯井道坑里,破坏我们的施工设备,阻挠我们施工。”回想当天的情况,负责该栋楼加装电梯工程的山东泉顺达电梯公司经理段连存也是一脸的无奈。
为避免矛盾激化,段连存只得让施工队伍撤出小区,并建议业主们再跟个别反对的业主好好协调一下。“大家毕竟是一个小区的,有事也好商量。”原本以为隔几天便可以开工,但谁知矛盾日益恶化,工程拖至目前仍无进展。一位反对业主用米尺丈量,表示电梯井道离楼体太近,侵犯隐私。
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21日,记者来到富韵居小区看到,除1单元楼前外,其他三个单元的楼前都已架起防护栏,但并未见到任何挖掘设备。其中3、4单元门前的电梯井道已经开挖,并清理完毕；2单元楼前的电梯井道虽尚未开挖,但楼门前的水泥地已经被凿碎,即将开挖。
在各单元的楼门口都张贴着一张“关于七里山19号安装电梯建议”的通知。针对小区内的加装电梯工程,上面共提出了几点疑问:加装电梯后小区内用电安全问题,配电室是否增容,电路是否安全；电梯维保产生的费用如何承担；全楼建筑结构,水电暖出现问题如何处理；安装电梯尺寸应离外墙2.8—3米远,不影响一、二楼采光、隐私……