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- 襄阳阜家房地产经纪有限公司
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- 发布时间
- 2019-10-02 06:08:27
四、约定定金规则
在买房的时候，往往都是需要交购房定金的，这点相信大家都是知道的。但是，目前商品房买卖的通常做法是购房人买房时先签订认购书并且支付定金，然后才签订购房合同。由于购房人事前没看到合同，在签约与不签约之间陷入两难境地，不知道到底该不该签。
因此，为了不让购房者那么苦恼，这不，现在小编就来给大家提供建议来了。建议：在审查购房合同，确认没有问题之后才交定金；不签认购书，直接签订购房合同同时支付定金；在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金。
以上就是本文的全部内容了。其实，在买房的时候，除了要签订购房合同之外，还建议签订补充协议，此外，阜家地产好不好，建议：无论是购房合同签订过程中，还是在签订之前，作为购房者其实都应该先对相关问题作出一定的了解，比如对开发商的售房资格、自身情况进行审查，至于购房合同中的条款内容，由于很多时候都是固定范本，往往就补充协议的内容还可以与开发商协商约定。
样板间是什么大家肯定都是知道的，因为当大家去到开发商处选购房子的时候销售人员都会带大家去样板间里面参观，所以开发商在装修样板间的时候都是会非常用心的，因为样板间是大家了解开发商房子的一个渠道，那么购买样板间要注意什么？下面来看看。
1、房子要适合自己
购房者如果有想要购买样板间的想法，那么在购买的时候就要想好开发商所出售的样板间是不是真的就适合自己，并且还要考虑清楚自己是否真的喜欢样板间的装修风格，如果说大家并不喜欢的话，买了又要敲掉重装，那就没有必要了，另外要考虑自己近期是否会入住，如果几年甚至更久不住，那也就不用买样板间，如果是买来用于结婚的，要考虑样板间的交房时间，也许要等到这个户型都卖完了，样板间才能交房。
2、签订补充协议
一般来说，购房者在购买房屋的时候都会和开发商签订协议，当购房者在和开发商签订协议的时候还要注意与开发商进行协商签订一份补充协议。在协议中标注好，如果房子可在保修期内出现质量等问题，开发商会对此负责，做出相应的赔偿。
3、验房要更仔细
买房之后肯定都要进行验房，阜家地产有没有套路，如何购房者在购买房屋的时候购买了样板间，那么在开发商通知接房的时候更是要好好的对房屋进行验收，由于样板房设计的可能会比较独特，所以在经济条件允许的情况下，购房者可以请专业的验房师进行验房。验房师有专业经验、配有齐全的工具，能检查出购房者自己看不到的质量问题。
购买样板间要注意什么？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关问题，虽然样板房在很多人看来装修得非常精致，但是大家如果想要购买样板房还是会存在很多的风险，所以大家在购买样板房的时候一定要好好的考虑清楚。
四、资产增加
比如，弃房断供的购房者会越来越多，这种后果对于银行以及房地产行业来说，都是坏消息。如果明年房价再次上涨，那么买房的人势必会更多，这样一来，弃房断供的人也会有所增加，进而导致银行资产增加，如果资产持续增加，必然会出现一些不好的后果。
五、地价随之上涨
房价与地价的关系，就如同面包和面粉的关系，阜家地产靠谱吗，也就是说，如果房价涨了，那么地价也会涨的。总之，如果明年房价再次上涨，那么开发商必然会更加热衷于拿地，这样一来，地价也会随之上涨，然后造成的后果就是房价再次催高，如此陷入恶劣循环，受苦的还是广大购房者。
以上就是本文的全部内容了。有些有房一族的人，襄阳阜家地产，整天都在盼望着房价能够再次上涨，这样一来，他们家的房子价值也跟着上涨了，但是，如果明年房价再次上涨，那么刚需购房者的日子势必会变得很苦逼，所以，从目前的情况来看，短时间内，国家并不会对楼市调控松绑，只会循序渐进，进而稳定房价。