闵行区注册房产中介公司的条件

 闵行区注册房产中介公司的条件包括：闵行区注册房产中介公司的条件。闵行区注册房产中介公司的条件。闵行区注册房产中介公司的条件
1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；
2、有固定的经营场所，面积不少于20；
3、房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；
4、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；
5、符合下列条件之一的人员：
（1）持有房地产经纪人资格证并经注册的人员不少于2名；
（2）持有房地产经纪人资格证并经注册的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册的人员不少于3人；
（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册的人员不少于5人；
6、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个全国的代理人资格证。 
闵行区注册房产中介公司的条件，闵行区注册房产中介公司的条件
 提供材料（填企业核名表）
1、 企业名称
建议您提供若干个生僻字组合（两个字最佳），提高核名通过率。由于上海青浦区注册量大，名称重复率较高，两个生僻字组合的名称容易通过。
2、 注册资金
工商登记制度改革后，注册资本不必实缴，青浦区工商部门只需登记公司认缴的注册资本总额，无需登记实收资本，不再收取验资证明文件。开办公司不用再为注册资本发愁，只需在20年内公司账面上按照约定时间有注册资本等额的资金。这一制度降低了开公司的启动成本，同时也是国家鼓励“大众创业，万众创新”的举措。注册资本可以按照行业和自身现有经济实力填报，原则上不低于3万。
3、 法人代表的相关信息
需提供联系方式和身份证号码，方便后续核验身份。
4、 股东和监事人的相关信息
股东需提供联系方式、身份证号码和出资比例。
监事人主要对公司的管理机构和职工代表大会等进行监督，可以外聘，如无重大过失，则基本不承担法律责任。注册登记时监事人也需提供联系方式和身份证号码。
5、经营范围
经营范围须包括公司主营业务，更可参考同行业公司的经营范围进行填写。

二、 核名
所需材料准备好后，提交到青浦区工商局（个别区域可在线上门户提交）进行核名。3-5个工作日出结果，如果名称没有通过，需要另取名称。

三、 核验身份
为了避免出现用虚假身份注册公司的事件发生，需要法人和所有股东提供可证明身份信息的材料。青浦区注册区域不同，采用的核验方式也不同。

四、 申请地址
如果公司没有实际办公场所，需要到相关青浦区园区申请注册地址。

五、 送审及下发营业执照
申请地址后，将公司章程、公司备案书和股东决议提交到工商局，资料审核无误后，一般在7个工作日内下发营业执照。取得营业执照后，需要刻章，较为常用的为公章、法人章和财务章。
六、 银行开户
领取营业执照后，需要开设公司账户。可以自己直接去银行办理，也可以委托第三方机构办理。
银行开户一般时间为两周左右，预约开户后，提交所需材料，并缴纳开户费用。接下来开户银行将材料提交到人民银行，审理时间为一周。审理资料无误后，开户银行出具开户许可证