华荣物业 物业服务公司 萧山区物业服务

除了少量的无偿服务项目，物业管理企业提供的所有服务项目都具有经营性，这里所讲的经营性服务是指物业管理企业为了扩大企业收入来源，推动企业壮大发展而积极开展的物业管理延伸性多种经营服务项目，物业服务价格，其服务对象不仅包括物业管理区域的业主、使用人，同时也面向社会，包括：

1．开餐饮、理发美容、洗衣、熨衣店和商店；

2．办收费农贸市场；

3．养花种苗出售；

4．利用区内空地或道路夜间空闲开辟日夜收费停车场（需得到业主大会和相关业主的同意，萧山区物业服务，并依法办理手续）；

5．开办维修公司、装修装璜公司、家电、车辆及各类生活用品的维修服务公司、绿化公司、清洁公司等经济实体，开展旅游、健身、商业、餐饮业、娱乐业等经营活动；

6．从事房地产经租、信托、中介、咨询和评估、物业管理咨询等；

7．其他多种经营服务项目。

服务项目一、医院的环境卫生

医院的环境卫生管理工作必须严格遵守医护消毒隔离制度，医院是各种病原体大量存在的地方，稍有疏忽极易造成疾病传播和交叉1感1染，因此医院物业对于地面的消毒、清洁频次要求较高，必须及时清除地面污染以防止病原菌的扩散。同时医院物业对于清洁所用的工器具必须要严格区分，不能混淆使用，医院的手术室、产房、婴儿室的清洁工作应该配备专职的清洁人员。

服务项目二、医1疗设施设备的维护管理

医院设施的安全可靠关乎着被救治人员的生命安全，所以在日常管理中医院物业企业应该将医院医1疗设施的维护工作当做重点来抓，保证在使用时能够顺利。为了能够保持医1疗设施设备的可靠，应该制定严格的管理条例，并要求医院物业工作人员切实按照规章制度执行，保证设施设备随时都能够正常运行，能够投入到医1疗中。

服务项目三、医院的安全保卫工作

医院物业的安全保卫工作按照类型的不同可以分为治安和场所安全两种。治安其实很好理解，因为医院接待的都是生病甚至濒临死1亡的患者，就要求医院物业来防止意外发生。而场所安全最1主要的是消防，因为医院是人员密集地，医院物业务必保证医院的消防安全。

针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，专项服务的主要内容有：

1．代办类服务，如代缴水电费、煤气费、费等；

2．高层楼宇的电梯管理，外墙清洗等；

3．一般的便利性1服务，如提供室内清扫、维修、装修等服务等；

4．其它一定比例住用户固定需要的服务