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- 2019-12-07 23:29:18
地下室漏水的处理方法
地下室漏水的处理难度往往更大，因为它要在背水面做防水，因此要解决地下室漏水问题，同时也做好防水防潮准备，就要使用聚脲防水系统。
一、国家规定与市场现状如何？ 我国建筑漏水情况普遍，特别是屋顶漏水更严重，据统计达到了95%，地下室漏水率约为56%，根源在于国家规定的防水质保期限只有5年，造成市场防水材料平均水准不高，开发商也没有动力用好材料。
二、为什么会漏水？ 现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附加防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗开裂。 开裂是漏水的最根本原因，所形成的裂缝既有肉眼可见的，也有不可见的细微裂缝。其他导致漏水的问题，都可以视为开裂问题的“变形”。
三、为什么刚性防水材料不能漏水问题？ 明白了上面这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的根本原因，就在于选择的防水材料不适当。
四、防水卷材为什么不能漏水问题？ 由于各种防水卷材，在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患，同时对施工人员技术水平和责任心要求很高，因此虽然理论上可以起到很好的防水作用，但是实践中难以做到，因此，海南保温材料，家庭防水应尽量避免使用防水卷材。
五、弹性防水涂料如何选择？ 除了对抗开裂外，还要考虑的首先是耐老化性能，实际使用工况下的实际寿命，而非实验室寿命，很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蚀，这些放在实际应用中造成寿命大大缩短，造成反复渗漏。
为什么防水做不好
很多业主朋友都会遇到这样的问题，入住新家后，海南保温材料品牌，建筑外墙或是屋顶等位置出现渗水现象，这就说明是建筑的防水没有做好。建筑防水做不好，可能是以下问题没有注意。
1. 防水设计不合理
防水设计是保证防水质量的前提条件，首先有合理的设计，才有优质防水工程的基础，然而大部分工程设计不合理，选材不当，没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字，造成乱用材料，马虎施工，渗漏是在情理之中了。
2. 防水施工偷工减料
确保防水工程质量施工是关键，也就是说再好的防水材料，多好的设计，如施工不好，照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包，掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是，防水造价很低，如果不偷工减料，以次充好，以真，海南保温材料公司，是赔钱的。防水施工队明知这样干是错的，为了获点利不得不干，终究还是无耐。
3. 防水工程监理不力
工程监理是建设方的代理人，对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理，尤其施工时要旁站监看。但是，一项工程仅一人作监理，从工程材料、水暖电无一不管，既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉，很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″，不看工程就验收签字。也有监理指出该材料系为国家公布的淘汰材料或违反规范的作法，然而建设方执意不听，甚至撵走监理。
4.防水造价太低，不能保证质量。
建筑物重要程度不等，部位不同，选用防水材料不同，防水造价有异，但有基本的参考价。国家标准定额偏低，而目前工程防水造价普遍比定额还低，海南保温材料，甚至是定额的一半，如此低的造价难保防水质量。
相信通过本文的阅读，各位朋友对于建筑防水质量差一定有了更多的了解。要想改善建筑防水质量，就必须从源头改进，把控好材料、施工环节，如此才能确保防水工程质量。
防水施工常见问题如何避免
防水是现代家装必不可少的步骤，可以避免房屋漏水、预防领里纠纷。但是，要做好防水，就必须要避免以下问题。
1. 防水涂膜厚度不均
具体现象：涂料成膜后，厚度不均匀
防治措施：
a基层必须平整、不得有孔洞
b涂刷时必须分遍成膜
c涂料稠度因时因地调整
2. 涂料分层
具体现象：涂膜施工成膜后出现涂膜分层，或涂膜间有起泡
防治措施：
a分遍成膜过程中每遍施工前清理不到位
b前一遍已成防水膜未完全干燥
3. 防水施工完成后，涂膜开裂问题
具体原因：
a基层没有处理干净，有大量的浮土
b一次涂刷过厚，导致涂膜干燥过程中，水分挥发不均导致涂膜开裂
c在户外施工，外部条件有大风等天气，容易导致开裂
防治措施：
a施工前清除基层浮土，用涂料底涂处理基层，采取多遍薄涂刷的方法
b避免大风天气在户外进行施工
4. 防水涂层起疙瘩
具体现象：涂料中有疙瘩，涂膜施工后，涂膜中含有小颗粒
防治措施：
a不得使用过期或过搅拌后使用时间的涂料
b双组分材料要使用搅拌机来搅拌
c注意对搅拌桶的清理
d产品正确配比
5. 涂膜干燥速度慢
具体原因：因为单组分涂料是通过水分挥发成膜，高湿、低温环境，阻碍了涂料中水分的挥发，所以干燥速度比较慢
防治措施：
a加强室内的通风条件可以更利于水分的发挥
b采取薄涂和多遍涂刷的方式，更利于水分的挥发，在施工时一定要等到每遍涂膜干燥后再涂刷下一遍
c改用水泥基涂料进行施工，或使用其他防水涂料
6. 防水涂料与基层粘结不牢
具体现象：涂料与基层粘不上或起泡或粘结力不够
防治措施：
a基层必须清理干净
b检查基层的强度，不得起砂、起皮、松动
c水溶性涂料不得有明水
d溶剂型涂料基层必须干燥
e遍涂料必须使用打底料
只有处理好了以上问题，才能够确保我们防水工程的质量，才能充分发挥防水效果。