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并购估值

企业价值评估

企业价值评估是将一个企业作为一个有机整体， 项目并购估值及未来收益，依据其拥有或占有的全部资产状况和整体获利能力，充分考虑影响企业获利能力的各种因素，企业并购估值报告，结合企业所处的宏观经济环境及行业背景，对企业整体公允市场价值进行的综合性评估的价格和价值。

资产评估日趋显得重要，认为究其原因主要是资产交易的需要。企业间的资产买卖是非常普通的经济活动，不论企业内部的部分资产还是企业的全部资产，对买者和卖者都存在着一定的利益关系，一般来讲，并购估值报告，买者总希望价格越低越好，珠海并购估值，卖者希望价格越高越好，要使双方都能较满意地接受交易价格，的办法就是对资产进行评估以供买卖双方参考。

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现金流量法，现金流量法的基本原理就是任何资产的价值等于其未来全部现金流的现值之和。由于在投资型并购中收购方只是短期持有被收购企业的股权，因此该种方法主要是对被收购企业的股权价值进行评估。企业股权价值是使用股权资本成本对预期股权现金流量进行后得到的。预期股权现金流量是扣除了企业各项费用、本息偿付和为保持预定现金流增长率所需的全部资本支出后的现金流;股权资本成本是投资者投资企业股权时所要求的必要投资回报率。

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运用市场法的评估重点是选择可比企业和确定可比指标。在选择可比企业时，通常依靠两个标准：行业标准和财务标准。确定企业价值可比指标时，要遵循一个原则即可比指标要与企业的价值直接相关。通常选用三个财务指标：EBIDT（利息、折旧和税前利润），无负债净现金流量和销售收入。其中，现金流量和利润是的指标，因为它们直接反映了企业盈利能力，与企业价值直接相关。

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