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- 发布时间
- 2019-12-14 22:46:31
房屋加固改造需要注意的五大问题
很多的时候，房屋原来结构并不能很好的满足我们的使用要求，这种情况下，我们有时候就需要对房屋的结构进行一定的改变。但是，房屋结构也不是说想怎么改变就怎么改变的，在改变结构时，是要遵循一定原则的。
1、承重墙一律不能动
600px以上厚度的砖墙，一般都属于承重墙，是不能轻易拆除和改造的。承重墙承载着整栋大楼的的重量，维持着整个房屋结构的平衡。破坏了承重墙，也就是破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、谁都无法承担生命的威胁。除了承重墙是不能拆除的，其他轻体墙也不能随便拆的。有的轻体墙也承载着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，房屋加固多少钱，一样会破坏房屋结构。
2、嵌在混凝土中的门框，最1好不要拆除
如果真的需要拆除或改造，是会对建筑结构产生一定的危险，会降低房屋的安全指数的，另外重新安装新的门也是比较困难的。
3、矮墙不能拆除或改变
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，房屋加固施工队，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，房屋加固，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
4、梁柱不能拆
梁柱是用来支撑上层楼板的，随意拆除或改造可能会造成上层楼板下掉，非常危险，梁柱万不可拆除或改造的。
5、墙体钢筋不能动
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。故也不可随意拆除！
浙江天固建筑特种技术有限公司于2005年12月成立，是具备国家建筑特种工程施工承包资质的建筑企业。
房子加固企业开展加固工程施工时下列事宜必须留意：1.加固工程施工预制构件的混泥土表面解决1)应消除被加固预制构件表面的脱落、松散、蜂窝状、浸蚀等劣变混泥土，外露钢筋混凝土层。2)被加固预制构件表面打磨抛光整平，去除表面浮浆、油渍等残渣，直到彻1底外露钢筋混凝土新面。拐角黏贴处要开展导角解决并打磨抛光成圆弧形，弧形半经不可低于20mm。并且用修补原材料将表面修补整平。3)应按设计方案规定对缝隙开展灌缝或封闭式解决。4)表面打磨抛光后，运用超1强力吹风机器或吸尘机将表面烟1尘彻1底消除，并维持干躁。2.配置并刷涂底层树脂1)应按商品生产厂家出示的加工工艺要求配置底层树脂。2)应选用滚筒刷将底层树脂匀称擦抹于混泥土表面。宜在底层树脂表面指触干躁后，尽早开展下一工艺流程的工程施工。3.黏贴面找平解决1)应按商品生产厂家出示的加工工艺要求配置找平原材料。2)混泥土表面修复应取用甲ben将表面尘土擦去，有凹处，应应用修补胶找平；有段差或拐角位置，应抹成光滑斜面。3)拐角处应选用找平原材料维修变成光洁的弧形，半经不可低于20mm。4)用刀片总宽≥100mm的刮板对凹痕执行封堵修复、找平，找平水平按眼观估测无显著的刮1刀或刮板印痕纹理光滑为标准。5)宜在找平原材料表面指触干躁后，尽早开展下一工艺流程的工程施工。
建筑加固改造，什么情况要做的呢？
1、原有建筑使用时间过长，很多构件已经达不到使用要求，又不想拆除重建，还要继续使用的就需要进行建筑加固改造，延长建筑的使用寿命，提升建筑的结构安全度。
2、现有建筑物使用功能发生了变化，格局改变或者结构构件需要加固补强等，这就需要进行建筑加固改造。
3、一些电梯、楼梯等平面位置后期发生变化，原有楼梯拆除等，需要封楼板洞口、新开洞口均需要加固改造。
4、加建、扩建、加层、增设夹层等，需要进行加固改造方可进行后面施工。
5、原有建筑内的构件妨碍到正常使用需要进行改造加固。