房产公司转让注意事项

房产公司转让注意哪些问题

　　近些年来，房地产公司一直发展如火如荼，人们对房地产的热情好像还没有褪去，但是有些人已经想要退出这个舞台。公司面临转让的原因是多方面的，一些房产公司可能是经营不善等一系列的问题经营不下去，面临转让，也可能是因为经营者的个人问题，想要将公司转让。

　　首先，应该做好转让前的调查工作，由于对公司的信息了解是不对等的，受让方处于不利地位，这就需要受让方做好对转让方公司的调查工作，了解转让方的财务状况和经营状况，税务情况和审计报告有利于接下来的转让程序顺利进行，当然，还需要对该公司的在建项目进行了解，有无债务和抵押情况。

房地产公司转让

　其次，了解房产公司转让价格的确定，可以聘请专业的评估机构对该企业的价值做一个评估，然后双方根据项目进展和负债情况等进行协商约定，达成一致。合同是必备的法律保障，所以，进行房产公司转让时，应当将转让价格，公司转让的交割时间，以及债务承担者进行约定，以防日后不必要的纠纷。房产公司转让协议书最好在律师或者公证处的公证下进行，有利于保护自己的合法权益。