- 发布
- 山东鸿泰恒业电源科技有限公司
- 品牌
- Resden雷斯顿蓄电池
- 型号
- 6FM-55
- 寿命
- 3-5年
- 化学类型
- 铅酸蓄电池
- 起订
- 1只
- 供应
- 500只
- 发货
- 3天内
- 电话
- 15966669158
- 手机
- 13720026769
- 发布时间
- 2026-01-16 07:10:00
工程实施
根据人民银行总行规定,机房改造工程的建设过程主要包括需求分析、设计单位选择、总体设计、方案审定、方案报备、设备与工程采购、工程施工、工程验收等阶段。建设方需分析每个阶段的工作特点,把握工作重点,推进工程进展。
1、需求分析
需求分析是机房改造工程的前期工作关键,但实际工作中常常被忽略。准确详尽的分析需求,不仅有利于合理规划设备布局,充分满足使用需求,还有利于准确估算制冷系统、电力系统容量,合理规划机房节能,从而降低使用和维护成本,控制工程造价。需求分析如不透彻、不准确,将直接导致后期的设计、施工或建成后出现困难或必须解决的问题。某单位核心业务系统机房因需求分析不当,设备布局不合理,制冷设备设计不足,机房建成后被迫两次追加安装空调设备,机房仍出现局部过热现象,造成了工作被动。建设方需要做的是,结合改造目标,详细分析机房历史使用情况,列出存在的问题,准确分析和估算IT设备体积、功率、电源要求等技术参数,大致确定机房使用方式,对场地功能分区、进场人员、进场IT设备、配电量、空调容量、消防安全、机房环境监测等提出初步要求,并编制项目需求书。
2、设计单位选择
根据行业主管部门的要求,机房设计单位需要有建筑智能化设计专项资质,且应与施工单位不为同一家单位。设计单位工作应贯穿项目运作始终。项目前期,设计单位应承担勘察、方案设计、配合方案审查、配合工程招标等工作;施工过程中,尤其施工前期,设计方应在现场办公,现场协商解决施工问题,并对所有施工变更提出技术审查意见;项目后期,设计方应参加工程验收。经验表明,对建设方最有利的是选择本地有资质的专业设计院所。但中小型数据中心改造投资规模小,设计费用不可能很高,寻找合适的设计合作伙伴有一定难度。
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3、总体设计
方案设计要经多个回合的讨论修改。该阶段建设方应与设计单位充分沟通,仔细推敲设计方案的细节,尤其要从使用者的角度设想设计效果,尽量使设计方案充分满足使用需求和技术要求。对于电气、空调等关键系统,应要求设计方提供各项设计指标的计算书。为控制工程总价、便于工程招标和评标,设计阶段最好能完成施工图设计,提出工程量清单,并对主要设备和材料确定技术规格并推荐相应的品牌。
4、方案审定与报备
按照人总行规定,设计方案需经保卫部门、会计财务部门和业界专业人士审查,并需向总行科技司和本地内审部门报备机房建设需求、设计单位资质、总体设计方案、审查意见、投资情况和建设工期等内容。按照北京市规定,还需将设计方案报地方消防局进行消防审查。由于地方消防局管理的项目很多,递送资料和审查排队时间都很长,建设方宜及早开始准备消防审查资料,及早开始报备工作。
5、设备与工程采购
机房工程涉及空调、UPS、装修工程等多类设备和工程的采购,按照行业主管部门有关规定,货物或工程达到一定金额后必须进行招标采购。对设备采购,考虑到如采用一揽子公开招标,建设方对设备的品牌选择性很小,为得到高品质产品和满意服务,可将关键设备如空调、UPS的采购与装修工程分拆,由建设方单独采购。对施工采购,基于施工方案图、工程量清单和推荐材料品牌清单进行招标的模式对建设方相对有利。
6、工程施工
由于建设方对机房工程与技术并不专业,投入精力有限,因此引入监理对工程质量保证十分必要。国家目前对建筑工程监理有详细的工作规范《建设工程监理规范》(GB),该规范对监理工作要求较细,可以用于指导工作。测试中心机房改造工程中,因基本不涉及土建工作,建设方选择了擅长信息系统监理的合作单位。监理方在技术方案、施工工艺、工程材料审验、施工变更、现场管理、工程验收等方面均发挥了重要作用。
7、工程验收
工程验收是工程质量保证的重要环节,行业管理部门和人总行对验收有明确的管理规定。人总行目前要求工程测试验收由建设单位自行组织。业内比较推荐的做法是,按照国家有关验收技术规范,在厂家自验合格、第三方专业检测机构检测合格的基础上,由建设方/监理方/设计方/厂家进行最终验收。
经验与教训
机房在线改造工程有关管理规定多,实施环节多,牵涉面广,实施复杂。笔者承担完成测试中心在线改造项目,主要的经验教训有:
(一)重视勘查工作 勘查工作是设计和施工的基础。对在线改造项目,各类现场限制条件很多,勘查工作尤其必要。不太认真的设计部门和没有经验的建设方常会忽略该环节。事实证明,勘查工作疏忽是工程实施出现不确定和工程价格风险的主要原因之一。建设方可以采取的具体措施是,在设计采购合同中规定设计方的勘查责任,要求设计方提交现场勘查报告,追究设计方勘查遗漏或失误导致的施工浪费,对因勘察原因导致的施工价格变更达到一定规模后可要求设计方承担。
(二)对设计单位加强管理
成功的工程设计是顺利完成机房改造工程的基础,对顺利完成后续工程招标,设备采购和工程实施都具有重要意义。测试中心机房改造项目实施过程中,笔者深感头痛的问题是如何控制设计方案的质量,如何有效管理设计单位,如何验收设计工作。通过实施测试中心改造项目,笔者的建议是,设计采购合同应尽量具体,包括将设计方的工作范围尽量具体化,并特别要明确勘察、招标阶段的工作要求;量化要求设计方在施工阶段的现场支持工作;在罚责条款中考虑将设计失误可能造成的施工浪费,对设计失误导致的设计变更进行量化考核,作为设计质量评价、设计工作验收的依据。
(三)设计与施工分开
根据有关管理规定,工程设计应该与施工分开运作,由不同单位承担,要求具有专业资质。这是对建设方很有利的规定。通过分开采购和运作,建设方可以有时间从容审查设计方案,使方案细节更充分满足用户需求;建设方可以提出更详细的施工要求,建议具体的设备材料品牌和规格;在施工、验收过程中,利益单纯的设计方能相对更关注工程质量并从技术上帮助建设方,有助于工程顺利运作和质量保证。
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例外的情况也会存在。在线改造机房工程中,建筑结构常因需要进行加固改造。按照有关规定,建筑结构加固是建筑行业的特殊专业,需由原建筑设计单位或具同等资质的单位提供设计方案,由具有加固改造施工资质的专业队伍进行施工。考虑到采购运作手续比较复杂,加固工程本身又比较单纯,为明确责任,简化实施,建议由一家正规有资质的单位同时完成加固设计和施工,避免施工中发现原设计缺陷后无法施工,所带来的协调、工作量核算、费用、责任等方面的问题。