老楼加装电梯 亿安达建设 加装电梯

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

旧楼加装为何常“卡壳”

加装电梯是不少旧楼高层居民很乐意的大好事，加装电梯，但因为需要经2/3以上的业主同意，上下层之间很难取得统一意见，加装事宜提起后常“卡壳”，甚至闹出邻里纠纷。除此之外还有很多旧楼加装电梯常见问题，如加建申办手续复杂、资金费用偏高、技术安全没有保障和低层住户采光等。

旧楼加装电梯面临哪些难题和误解

北京 旧楼加装电梯遭遇“拦路虎”

　　为老旧小区安装电梯，是一件让百姓拍手叫好的实事儿，但实施起来困难重重，“协调难”、“经费难”、“落实难”，这“三难”像拦路虎，致使加装电梯工作进展缓慢。

　　由于增设电梯必须征得本单元所有业主同意，协调难成为大的一道坎。”相关人士补充道，特别是一些低层住户，常以遮光、噪音等理由拒绝，甚至有的会提出盖违建、要车位等要求，老楼加装电梯，终致使老楼增设电梯难以实行。

上海 加装电梯四大难点

　　上海市住建委、市规土局和市技监局推出简化手续的通知，使旧楼加装电梯工作取得了一定进展。

　　目前，上海老房加装电梯主要难点在于协商难、办理难、无人协助难以及建设施工难。

　　协商难。根据本市文件规定，小区加装电梯，既有多层住宅加装电梯须经二次征询：一次，河南加装电梯，增设电梯所在楼须90%业主同意，若涉及占用小区土地或专有部位，征得相关权利业主三分之二以上同意；第二次，改造方案和资金筹措方案，须加装电梯幢业主三分之二以上同意并签订改造协议。这样的协商如果没有居委会、业委会等帮助，靠楼内居民自己来完成，难度很大。

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