房地产评估报告、土地评估报告需要多长时间

 

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房地产估价是指专业房地产估价人员，根据特定的估价目的，

 

遵循公认的估价原则，按照严谨的估价程序，运用科学的估价方法，

 

在对影响专估价对象价值的因素进行综合分析的基础上，

 

对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。

 

房地产估价是科学与艺术的有机结合，把客属观存在

 

的房地产价格揭示、表达出来的过程。土地估价就是

 

估价人员依百据土地估价的原则、理论和方法，在充

 

分掌握土地市场交易资料的基础上，根据土地的经济

 

和自然属性，按地产的质量、等级及其在现实经济活

 

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