项目投资风险及价值综合评定报告 安徽启佳

在资本市场中企业（单位）要运用债1券等融资工具筹集1资金，必须经过有资格的评估机构评定信用等级，才能发行债1券；在信1贷市场中企业（单位）要向金融机构申请贷1款同样需要经过信用评级，特别是具有一定贷1款规模的重点大户贷1款企业（单位）必须经过确认资格的独立第三方专业评级1机构进行规范评估，才能获得金融机构的贷1款支持。所以信用评级是进入金融市场必须取得的“通行证”。

所以往往公司都会把近一两年的收入预测的增幅相对低而平稳，至少近期不会打脸，未来 5 年后的增幅再吹起来。 假设公司永远不倒闭。因为 DCF 是要把未来所有年份的现金流折现到当前时点，未来 3 年以后的行业动向谁说的好呢？ 折现率很难定，且对估值决定因素较大。折现率是将未来现金流折成现值的参数，定高了，估值会低；定低了，又不符合比二级市场风险高的事实。 市场法很好解释，找到同一个细分领域的公司或同类交易的公司进行对标，亏损公司常常对标 PS 倍数，项目投资风险及价值综合评定报告，或围绕 EBIT 相关的倍数。

企业价值评估主要包括三个方面的评估内容：其一是评估一个企业的整体价值（也称公司股价）；其二是评估企业股权（所有者权益）的价值，可能是全部股权，也可能是部分股权；其三是评估企业的无形资产价值。也有学者认为企业价值更侧重与未来通过未来经营实现的收益，因此对企业获利能力将成为企业价值评估的一个重要内容。

　　综上所述，企业价值评估是在特定的环境下，采用一系列特定的方法和工具对企业全部或部分价值进行估价的过程，评估的主要内容是企业的持续获利能力。

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