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不同评估方法对应评估结果的取舍

（一） 成本法评估结果与收益法评估结果作为评估结论的取舍

成本法评估结果作为评估结论的比例高于收益法。统计数据显示，无论成本法评估结果与收益法评估果孰高孰低，成本法评估结果被确定为最终评估结论的比例都显著高于收益法；但在收益法评估结果高于成本法评估结果的情况下，该比例有一定降低。

（二） 市场法评估结果与其他方法结果作为评估结论的取舍

收益法评估结果作为评估结论的比例高于市场法。涉及市场法评估的股权类对象样本数量较小，市场法评估结果与成本法评估结果间的取舍存在较大的波动性，但市场法评估结果作为评估结论的比例明显低于收益法。

收入预测很难测。智能语音机器人做好了就能知道卖多少吗？滴滴打车一上线就知道能收割多少用户吗？销售收入增长定5%还是25%必须要有可实现的策略和渠道支撑，这就很考验公司把“牛皮”变为“现实”的能力。中后期公司的一轮融资往往不是两星期能搞定的，因为融资规模和估值都不低，项目投资价值与风险论证报告，因此需要长达几个月与数十家机构谈判、博弈，可能在年初开启融资时做好的今年全年的预测，到真正临近交易时已经是年中，销售预测刚完成了 1/4 不到，这就非常尴尬了，要么估值，要么重新做估值模型。

市场比较评估法就是在市场上找出一个或几个与被评估企业相同或相似的参照性企业。分析、比较被评估企业和参照性企业的重要指标，在此基础上．修正、调整参照性企业的市场价值．最后确定被评估企业的价值在运用市场比较评估法时．选择什么样的公司作为参照物对分析的结果起着决定作用在实际操作中．选择可比公司的方法是．考虑增长前景与资本结构等方面．选择相似的同行业或相关行业的公司．这样可以从大量的上市公司中选出几个可比的上市公司。

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