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- 2020-05-15 04:24:21
一栋高层建筑或一个小区的建设周期通常都在一年或更长时间，买电梯的时间是选择图纸设计阶段好呢，还是选择做房屋基础阶段好呢？或是选择房屋封顶断水阶段好呢？ zui佳的选择当然是图纸设计阶段。现在国内电梯生产厂家众多，各厂家的井道尺寸、底坑深度、顶层高度、门洞预留尺寸、呼梯盒预留尺寸及摆放位置并不完全相同，设计单位在电梯厂家未选定的情况下通常都按某一个熟悉的电梯厂家的产品技术参数要求进行设计，如果日后电梯井道建成开发商未选择该厂家的产品，就很可能需要对井道进行土建尺寸的修改，耗费少则几千多则数万的整改费用。若能在图纸设计阶段确定电梯品牌，设计单位按照所确定的产品技术规格要求进行电梯井道设计，就可以尽可能避免产生后期对井道的整改工作，甚至减少不必要的公滩面积浪费（例如A品牌产品所需的井道内空尺寸为2100㎜×2100㎜，而设计单位初期选择按B品牌产品规格设计为2200㎜×2200㎜，每层井道浪费0.43㎡，（来源公众号：电梯）一台30层的电梯共浪费面积12.9㎡，若该项目电梯总数为20台，则总浪费面积258㎡，假设房屋售价为3000元/㎡，则损失人民币总额为77.4万元！）。【太原志翔电梯】
太原市志翔电梯有限公司是被誉为“中国特殊电梯的领dao者”之称的东南电梯股份有限公司的山西地区总代理，家用载人电梯定做，竭诚向客户提供专业的电梯产品的销售、安装与维修一条龙服务。
主营：山西电梯，太原电梯，山西乘客电梯，太原乘客电梯，山西自动扶梯，太原自动扶梯，山西观光电梯，太原观光电梯，山西别墅电梯，写字楼载人电梯定做，太原别墅电梯，山西汽车电梯，大同载人电梯定做，太原汽车电梯，山西医用电梯，太原医用电梯，山西防爆电梯，太原防爆电梯，山西电梯维修等。
购买电梯，看似简单，实际也需要比较高的专业知识。
1、业务员的专业知识素养。电梯专业性比较强，一个好的业务员，他需要有比较长的从业年龄，这样才能对自身产品深入的了解，对市场行情的实时的把控，对项目情况充分的预判，对突发情况及时妥当的处理。
2、对电梯市场行情要有大致了解。电梯市场鱼龙混杂，全国接近600家电梯厂，国家预计在2015年底剩450家，也就是说有150家左右肯定会破产倒闭，好一点的被合并收购。
3、要有价值观念，不要贪小便宜。价格肯定要和价值成正比。太高有问题，太低更有问题。想想都知道，10层1000公斤客梯，顶jian品牌卖30万，一般品牌二十多，大型商场载人电梯定做，有的居然十万出头。没有利润就没有服务，最起码没有满意的服务。比如后期维保不到位，电梯天天坏，寿命短，后期跟提款机一样，花的钱更多，还受罪。
4、对电梯行业付款有了解。电梯一般分两种付款：1）总价30%定金，提货前一个月付65%，验收完毕交付使用5%尾款。2）分设备和安装，30%设备定金，提货前一个月70%设备款；货到工地50%安装款后开工，验收完毕交付使用50%安装尾款。。电梯利润往往不到五个点，理想状态也就七八个点。毕竟工厂是全款提货，少一分，他都不会生产，为什么。如果每个人都要欠款生产，再大公司都会瞬间倒闭。
5、电梯的进度决定于客户的配合程度。电梯需要配合的单位还是比较多的，很多时候我们的进度取决于现场其他工种，比如门洞封堵和基座浇筑是否及时合理，电源电箱是否及时到位等等。所以，一个老练个业务员和一个尽心的业主才能确保电梯工程的顺利圆满。
太原志翔电梯有限公司
1、主梯阴气沉重。朋友们知道，郑博士说过多次电梯是五行属“阴”性，因此，平时我们不能在电梯里拍照等。郑博士也曾经在2009年发表过一篇博文，说的是郑博士在新加坡期间，某楼盘发生一件怪事：有人恶作剧将女人的胸罩（凶兆）挂在电梯里，结果导致该楼频频有人跳楼的案件发生。 主电梯阴气重在于：一般楼盘电梯使用的频率相当高，而gao档楼盘，本身住在屋宅内的人就少，缺乏阳刚之气，更何况一户一梯专用，即使来了客人，没有专门的卡，电梯也纹丝不动，于是，长年累月，积累在电梯内的阴气越来越重，最终在主人气场较虚弱时期会爆发某种不好的结果。 2、副梯喧宾夺主。不仅仅如此，专门供佣人使用的电梯通常在旁门，这就应验了一句老话：“旁门左道”。一个家除了有正门大道之外还有旁门左道，后果会如何？相信郑博士不点明，朋友们都已经猜出几分了。喧宾夺主意味着煞气增加，主人每况愈下，佣人则蒸蒸日上，于是，佣人反客为主的事情就多在这些gao档楼盘发生。