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（一）办事程序由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。（二）转让土地报件1、用地申请2、土地使用证（原件）3、原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）4、双方转让协议5、如改变规划的提供规划部门意见6、土地评估报告7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件（三）承诺时限15个工作日

房地产中介在运作过程中涉及的知识面比较广，东城房产中介服务，既有房地产经纪、房地产估价、房地产咨询等专业知识，又有经济学、法学、城市规划学、建筑学、统计学、会计学、心理学以及房地产开发经营、房地产金融保险、房产测绘和环境等知识。房地产的概念有广义和狭义之分。广义的房地产概念是指固定在土地及土地上的性建筑物、基础设施、水和矿藏等自然资源；狭义的房地产概念仅指土地上的性建筑物和由它们衍生出来的各种权益。

权属变更程序与支付转让价款问题因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记等多个环节，东城房产中介收费，有时还涉及权解除等程序，东城房产中介，故转让费的支付应采用分期付款方式。即根据转让程序设定付款期限与金额，体现相互制约与督促作用，以降低双方交易风险。九、国有土地使用权设定后的转让问题国有土地使用权设定后，东城房产中介，并非不能转让。可通过与权人协商，以其他方式置换或以转让费支付的方式解除等方式，实现转让目的。

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