东莞土地出租转让 珠佳房地产 土地出租

持使用未利用地、废弃地、边远海岛等土地建设旅游项目

在符合生态环境保护要求和相关规划的前提下，对使用荒山、荒地、荒滩及石漠化、边远海岛土地建设的旅游项目，优先安排新增建设用地计划指标，出让底价可按不低于土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取相关费用之和的原则确定。对复垦利用垃圾场、废弃矿山等历史遗留损毁土地建设的旅游项目，各地可按照“谁投资、谁受益”的原则，制定支持政策，吸引社会投资，鼓励土地权利人自行复垦。

1.东莞寮步文化广场9500平米商住地转让或合作

国都地块项目已取得国有土地使用权，东莞土地出租转让，产权清晰，位于东莞寮步镇文化广场旁，占地9483㎡，东莞农业土地出租，土地用途为商住(商业)，容积率为0.8，建筑密度lt;20%，拟结合水景观园和老寮步情结，利用开发商在附近的购物广场和住宅项目，旨在打造成为周边运动休闲商住中心，现寻找专业合作伙伴，东莞土地出租价格，共同开发和经营，优势互补，互利共赢。若直接转让，价格面议。

多方式供应建设用地

旅游相关建设项目用地中，用途单一且符合法定划拨范围的，土地出租，可以划拨方式供应；用途混合且包括经营性用途的，应当采取招标拍卖挂牌方式供应，其中影视城、仿古城等人造景观用地按《城市用地分类与规划建设用准》的“娱乐康体用地”办理规划手续，土地供应方式、价格、使用年限依法按旅游用地确定。

景区内建设亭、台、栈道、厕所、步道、索道缆车等设施用地，可按《城市用地分类与规划建设用准》“其他建设用地”办理规划手续，参照公园用途办理土地供应手续。风景名胜区的规划、建设和管理，应当遵守有关法律、行规和规定。鼓励以长期租赁、先租后让、租让结合方式供应旅游项目建设用地。

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