滨江收房验房 认准城北匠心服务 收房验房公司

毛坯房指的就是没有装修过的房子，收房验房哪家好，现在我们购买的房子基本上都是毛坯房，可买房收房时有多少人会去仔细的验收呢？对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。验房怎么收费标准，2019收房验房注意事项，希望在2019年买房的业主都能买到好房子。

专业验房怎么收费标准

专业验房怎么收费标准大致可以分为两个部分，收房验房公司，具体请看下面介绍全装修房验房收费标准

1、300平米以下的独立式别墅一般收费2300元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

2、120平米以下的普通多高层房屋一般收费850左右元，超出面积部分按2元／平米收费。

3、200平米以下的复式房屋一般收费1200元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

4、250平米以下的联体别墅一般收费1800元左右，超出面积部分按2元／平米收费。

房屋质量问题要及早发现，因此验房就非常重要了。那么，对购房者来说，交房时应当如何验房？验收房屋时需要注意什么？一起看看毛坯房交房时如何验房。工具准备：塑料脸盆（用于验收水管）、小锤子（用于查验是否空鼓）、5米卷尺（测量高度及裂缝）、万用表或测电笔（测电）、其他（扫帚、塑料袋、报纸、小凳子、计算器、笔）。

检查房屋有无裂缝。

首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。

其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能抱侥幸心理。

验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海、南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。

由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上，业主维权困难重重。验房师现象成为中国房地产行业无德的缩影。

用专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，滨江收房验房，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。

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